Voor dit leuke, instapklare 3 kamerappartement zijn wij op zoek naar woningzoekers die graag willen wonen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen.

Voor dit leuke, instapklare 3 kamerappartement zijn wij op zoek naar woningzoekers die graag willen wonen in een groene, kindvriendelijke buurt met alle denkbare voorzieningen op korte afstand gelegen.

Het appartement is ingedeeld met een gezellige woon-/eetkamer, dichte keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. Alle ruimtes zijn keurig netjes afgewerkt, waardoor jij alleen nog maar je eigen spullen hoeft neer te zetten. Daarnaast is er nog een woningbreed balkon aanwezig en heb je vanuit de woning een leuk uitzicht op een plantsoen en het water.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Binnenkomen
Je komt het appartement binnen in de hal met toegang tot alle ruimtes. Laten we starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu grotendeels zal gaan afspelen.

Wonen, eten en ontspannen
De woon-/eetkamer heeft een prettige lichtinval en deze is afgewerkt met een mooie laminaatvloer met vloerisolatie (2021)en stucwerk in lichte kleuren op de wanden. Je beschikt hier dus over een prima basis voor verschillende interieurstijlen.

In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijne zithoek om te kunnen ontspannen en een gezellige eethoek.

Koken
In de gesloten keuken is een recht keukenblok geplaatst (2017). In de nette keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast ben je hier voorzien van een ingebouwde 4 pits gasstel, afzuigkap, oven en een losse koel-/vriescombinatie.

Slapen en opfrissen
Er zijn twee goed bemeten slaapkamers aanwezig. Beide hebben dezelfde nette afwerking als de rest van het appartement en hebben openslaande deuren naar het balkon. Wakker worden en direct naar buiten kunnen stappen… Heerlijk!

De badkamer is geheel betegeld en deze heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Genieten van het buitenleven
Met zowel een woningbreed balkon als een gezamenlijke binnentuin is er altijd wel een fijne plek te vinden om te kunnen genieten van het buitenleven. Het balkon is gelegen op het westen en deze is voorzien van houten vlonders. Momenteel wordt de binnentuin gerenoveerd door een erkend landschapsarchitectenbureau naar idee van het originele ontwerp van Mien Ruys. Deze renovatie is dit voorjaar klaar. De binnentuin is beveiligd en alleen te betreden door bewoners met de daarvoor aanwezige sleutel om het elektronische hek te openen. Hier kun jij je fiets, motor of scooter veilig en droog stallen.

Opbergen
In de onderbouw vind je een eigen berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes kunt opbergen.

Ligging
Het appartement is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke buurt met diverse speelweides en een grote speeltuin op korte afstand. Vanuit de woning kijk je op een plantsoen en over het water.

Voor de dagelijkse boodschappen kun je lopend terecht bij o.a. een grote supermarkt, bakker en groentewinkel. Met de fiets ben je zo in het Erasmuspark of het Jan van Galenplantsoen en ook het openbaar vervoer ligt op korte afstand. Diverse horeca gelegenheden zijn ook om de hoek te vinden.

Bijzonderheden:
– Leuke instapklare 3 kamerwoning!;
– Erfpacht is afgekocht t/m 31-08-2058;
– Servicekosten € 87,41 per maand;
– Gezonde en professionele VvE;
– Parkeervergunning: Max. 2 voertuigen, 1e parkeervergunning € 284,40 per jaar. 2e parkeervergunning € 711,02 per jaar;
– CV-ketel (Intergas 2019) bevindt zich in de hal bij de voordeur;
– Gezamenlijke binnentuin;
– Ruim balkon op het westen;
– Buitenkant in 2022 geschilderd;
– Energielabel E, geldig t/m 28-12-2030;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris: Albers & Van Tienen.