Doorstromers en/of gezinnen opgelet! Graag vragen wij jullie aandacht voor deze leuke eengezinswoning in stadsdeel West. 

Doorstromers en/of gezinnen opgelet! Graag vragen wij jullie aandacht voor deze leuke eengezinswoning in stadsdeel West. 

De indeling bestaat uit een royale woonkamer, open keuken, 4 royale slaapkamers, nette badkamer, berging en een breed tuinterras op het zuiden. Als kers op de taart is de woning duurzaam (energielabel A!) en woon je heerlijk rustig, maar tegelijkertijd vlakbij alle denkbare voorzieningen.

Dus, wil jij graag wonen in een rustige straat nabij de Sloterplas, kom dan eens binnenKIJCK.en aan de Eliza van Calcarstraat 7 in Amsterdam!

Indeling

Benedenverdieping
Je komt binnen in de hal met de meterkast, het separate toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Wij zullen de rondleiding verder voortzetten in de woonkamer.

De royale woonkamer is voorzien van een fijne lichtinval dankzij de vele raampartijen. De ruimte is keurig afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en stucwerk op de wanden. Je hebt hier voldoende ruimte voor een grote zithoek waarin jij onder het genot van een kopje thee samen met het gezin kunt ontspannen. Grenzend aan de woonkamer is de eetkamer gesitueerd, hier kun je een gezellige eettafel plaatsen.

De ruime, open keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: een inductie kookplaat, grote koelkast, aparte vriezer, Siemens oven, Siemens magnetron en vaatwasser. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.

Bovenverdieping
Via de trapopgang ga je naar de eerste verdieping waar je middels de overloop toegang tot de vertrekken en de badkamer krijgt.

De vertrekken zijn van goed formaat en wederom keurig afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Gebruik jij alle vertrekken als slaapkamer of deel jij bijvoorbeeld een kamer als thuiskantoor of als speelkamer voor de kinderen in?

De nette badkamer is eveneens van ruim formaat en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en een tweede toilet.

Op deze verdieping is tevens een washok met de aansluiting voor het witgoed gesitueerd.

Het tuinterras is woningbreed en ligt op het zuiden, zon gegarandeerd! Plaats een gezellige loungeset en geniet van jouw eigen buitenruimte. Verder bij de voordeur nog een tuinterras die betegeld is, hier is plaats voor 2 auto’s!, verder bevindt zich hier een berging met elektra. In deze berging is tevens de CV-ketel gesitueerd.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat, om de hoek bij de Sloterplas, waar je heerlijk kunt wandelen, picknicken, hardlopen en fietsen. Op warme dagen kun je hier ook bootjes huren, gezellig! Het Osdorperplein en het Belgiëplein liggen op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Diverse sportverenigingen vind je in de nabijheid van de woning, zo zit Sporthal Caland om de hoek en vind je scholen, zowel onder-als hoogbouw in de omgeving. 

De woning heeft een goede bereikbaarheid, de haltes van tram 1 en tram 17 liggen om de hoek, evenals diverse busverbindingen richting Amsterdam Centrum, Schiphol en de randsteden. Zo zit je binnen 10 autominuten op Ring Amsterdam en bij NS Station Lelylaan voor de treinverbinding. Daarnaast heb je op eigen terrein ruimte voor 2 auto´s.

Bijzonderheden:
– Vier royale slaapkamers;
– Vloerverwarming;
– Energielabel A,: Geldig t/m 31-12-2030;
– Erfpacht canon jaarlijks t/m 31-01-2058; Spijtoptantenregeling afkoop tegen gunstige voorwaarden is aangevraagd;
– Instapklaar;
– Centrale ligging;
– Parkeren op eigen terrein, voor de deur;
– Oplevering in overleg, kan spoedig!