Welkom bij deze charmante én praktische eengezinswoning in Amsterdam West! Dit huis is perfect voor mensen die het beste van twee werelden zoeken: de levendige dynamiek van de stad én de rust van een groene, gemoedelijke omgeving. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin rondom kun je hier werkelijk alle kanten op. Of je nu een gezellig thuis zoekt voor je groeiende gezin of een plek wilt dichtbij werk en ontspanning aan de Sloterplas, deze woning is een heerlijke mix van comfort en gemak. Hier woon je op een toplocatie met álle voorzieningen binnen handbereik – van tramhaltes en winkels tot natuur en sportfaciliteiten.

Welkom bij deze charmante én praktische eengezinswoning in Amsterdam West! Dit huis is perfect voor mensen die het beste van twee werelden zoeken: de levendige dynamiek van de stad én de rust van een groene, gemoedelijke omgeving. Met vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een zonnige tuin rondom kun je hier werkelijk alle kanten op. Of je nu een gezellig thuis zoekt voor je groeiende gezin of een plek wilt dichtbij werk en ontspanning aan de Sloterplas, deze woning is een heerlijke mix van comfort en gemak. Hier woon je op een toplocatie met álle voorzieningen binnen handbereik – van tramhaltes en winkels tot natuur en sportfaciliteiten.

Charmante eengezinswoning in Amsterdam West: Gelegen in een rustige straat waar buurtgenoten elkaar nog groeten, maar met alle stadse voorzieningen om de hoek.
Royale en lichte woonkamer met sfeervolle raampartijen: Een fijne plek waar het daglicht volop naar binnen valt en je 's avonds knus een filmavond kunt organiseren.
Keuken met álle gemakken: De ruime keuken heeft een landelijke uitstraling en is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een handige Quooker voor een kop thee zonder wachttijd.
Recent gerenoveerde badkamer (2024): Frisse luxe vindt je hier – van een inloopdouche tot een stijlvolle wastafelcombinatie.
Tuinterrassen op het zuidoosten én noordwesten: Geniet van de ochtendzon voor je huis of ontspan 's avonds met een drankje achterin. Zie je jezelf al zitten met je vuurtuintje of barbecue?
Ideale locatie: Op loopafstand van de Sloterplas voor een wandeling of een dagje waterpret, én dichtbij handige tramlijnen, scholen, winkels en uitvalswegen.

Bij binnenkomst word je direct begroet door een ruime hal. Hier vind je een nette meterkast, een modern toilet met fontein en natuurlijk de trapopgang naar boven. De hal geeft je al een voorproefje: deze woning is uitnodigend, ruim en met smaak verzorgd.

Zodra je de woonkamer inloopt, voel je het meteen: dit is een plek waar je thuis wilt komen. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht hier de hele dag naar binnen. De indeling biedt volop mogelijkheden, of je nu houdt van strak en minimalistisch of een speelse vintage sfeer wilt creëren. De ruimte past zich makkelijk aan jouw woonstijl aan.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Natuurlijk ontbreekt er niets: de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder ook een Quooker maken. Zin in iets speciaals? Met de ruime opstelling heb je alle plek voor culinaire experimenten of een gezellig etentje met vrienden.

Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping. Hier vind je niet één, niet twee, maar vier (!) ruime slaapkamers. Perfect als je een werkplek aan huis nodig hebt, een babykamer wilt inrichten of je kinderen allemaal hun eigen domein gunt. Elke kamer is licht en biedt een rustige sfeer waarin je je dag fijn kunt afsluiten.

En dan de badkamer… Smaakvol gerenoveerd in 2024, helemaal klaar om jouw stress van de dag weg te spoelen. Denk aan een moderne inrichting met strakke lijnen, zachte verlichting en heerlijke luxe: in deze badkamer voel je je in een mum van tijd herboren.

Het tuinterras rondom het huis laat niets te wensen over. De voorzijde ligt precies op het zuidoosten, zodat je 's morgens al van je eerste koffietje in de zon kunt genieten. De achterkant? Precies – lekker op het noordwesten voor een relaxte zomerse avondmaaltijd in de schaduw. Ruimte genoeg voor een loungehoek, plantenbakken, óf eindelijk dat moestuintje waar je van droomde. Deze tuin, dat is jouw kleine stadsparadijs.

Wonen in deze straat betekent genieten van rust, maar tóch verbonden zijn met alles wat de stad te bieden heeft. Op een steenworp afstand ligt de prachtige Sloterplas. Zie je het voor je? Joggen langs het water terwijl de zon opkomt, picknicken tussen het groen met uitzicht over de plas. Hier laad je écht even helemaal op.

Heb je boodschappen nodig? Geen probleem! Het Belgischeplein en Osdorperplein liggen op loopafstand met supermarkten, een wekelijkse markt en verschillende leuke speciaalzaken. Sportliefhebbers komen hier helemaal aan hun trekken: van Sporthal Caland tot diverse sportvelden en verenigingen, alles ligt binnen handbereik. Scholen voor jonge én oudere kinderen zijn volop aanwezig, terwijl tram 1 en 17 praktisch aan het einde van de straat stoppen. Binnen 10 autominuten ben je op de Ring A10 en NS Station Lelylaan brengt je zó naar Schiphol of andere steden.

BIJZONDERHEDEN
- Vier royale slaapkamers;
- Vloerverwarming;
- Energielabel A;
- Erfpacht (AB2000) afgekocht t/m 31-01-2058;
- Aanvraag eeuwigdurende erfpacht loopt;
- Instapklaar;
- Centrale ligging;
- Parkeren op eigen terrein, voor de deur;
- Oplevering in overleg, kan spoedig!

Plan een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit fijne huis voelt. Maar wees er snel bij, want woningen zoals deze – in een van de populairste stadsdelen van Amsterdam – zijn zeldzaam en razend populair! Je ideale thuis wacht op je. Het enige wat nog ontbreekt? Jullie!