**English translation below**

**English translation below**

Ben jij klaar om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten? Dan hebben wij het perfecte appartement voor jou! Gelegen in een levendige buurt, voorzien van een dakterras en gelegen op eigen grond, is dit de ideale start voor jouw wooncarrière.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

Levendige en bruisende buurt met alle voorzieningen op steenworp afstand.
Geniet van de zon op je eigen riante dakterras.
Geen zorgen over erfpacht, de woning is gelegen op eigen grond.
Achter de keuken is nog een extra kamer. Deze zonnige kamer is eenvoudig in te richten als thuiskantoorruimte.
Ruimte in overvloed met een dubbele boven etage.

Stel je voor, je stapt je nieuwe appartement binnen en wordt meteen verwelkomd door de warme sfeer. Met een woonoppervlakte van 54m², is er genoeg ruimte om je eigen plekje te creëren. De woonkamer baadt in het licht dankzij de grote ramen aan beide zijden van de woonkamer. Het balkon is de perfecte plek om te genieten van een hapje en een drankje. Vanuit de sfeervolle slaapkamer kom je via de openslaande deuren op een riant en zonnig privé dakterras.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het appartement is gelegen in de Eerste Keucheniusstraat, een fijne straat op een super leuke locatie nabij het Westerpark en de Jordaan. In de buurt is voldoende parkeergelegenheid en met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10. Voor het openbaar vervoer liggen op loopafstand verschillende tram- en bushaltes.

BIJZONDERHEDEN:

– Eigen grond, geen erfpacht;
– Ruim dakterras en balkon;
– Dubbele bovenwoning;
– Woning is instapklaar;
– Energielabel D;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 120,- euro;
– Verkoper zal een niet-eigenbewoniningsclausule in de koopakte opnemen;
– Oplevering kan spoedig;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dus, ben je klaar om je eerste stappen op de woningmarkt te zetten? Wacht dan niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging in! Dit is jouw kans om een prachtig appartement in het hart van Amsterdam te bemachtigen.

**English translation**
Are you ready to take your first steps in the housing market? Then we have the perfect apartment for you! Located in a vibrant neighbourhood, equipped with a roof terrace and situated on freehold land, this is the ideal start to your residential career.

HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY

Vibrant and bustling neighbourhood with all amenities just a stone’s throw away.
Soak up the sun on your own spacious roof terrace.
No worries about ground lease, the property is situated on freehold land.
There is an additional room behind the kitchen. This sunny room can easily be turned into a home office space.
Space in abundance with a double upper floor.

Imagine, you step into your new apartment and are immediately welcomed by the warm atmosphere. With a living area of 54m², there is plenty of space to create your own place. The living room is bathed in light thanks to the large windows on either side. The balcony is the perfect place to enjoy a snack and a drink. From the cosy bedroom, you can step onto a spacious and sunny private roof terrace through the French doors.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in the Eerste Keucheniusstraat, a pleasant street at a great location near Westerpark and the Jordaan. There is plenty of parking space in the neighbourhood, and you can reach the A-10 ring road within a few minutes by car. For public transportation, various bus and tram stops are within walking distance.

DETAILS:

– Freehold land, no ground lease;
– Spacious roof terrace and balcony;
– Double upper house;
– Property is ready to move in;
– Energy label D;
– Monthly contribution for the HOA is 120 euros;
– Seller will include a non-owner occupancy clause in the purchase agreement;
– Delivery can be swift;
– Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

So, are you ready to take your first steps on the housing market? Then don’t wait any longer and schedule a viewing today! This is your chance to acquire a beautiful apartment in the heart of Amsterdam.