**English translation below**

**English translation below**

Een speelse indeling waarbij er nauwelijks tussenwand gebruikt zijn, waardoor er een ruimtelijke sfeer heerst, dat is deze bovenwoning, gelegen op de bovenste verdieping, in slechts een notendop!

Je stapt het appartement binnen direct in de woon-/eetkamer en verder vind je in het appartement een nette open keuken, een slaapgedeelte met een kleine scheidingswand en een grote inbouwkast en een badkamer. Het geheel is aangenaam licht en netjes afgewerkt.

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Zoals gezegd, kom je het appartement direct in de woonkamer binnen. Het geheel is afgewerkt met een mooie houten vloer en de wanden zijn voorzien van strak stucwerk in een witte kleur, waardoor je beschikt over een prima basis voor verschillende interieurstijlen. De twee dakkapellen zorgen voor een prettige inval van daglicht.

In de woonkamer kun je een knusse zithoek en een gezellige eethoek plaatsen. Deze eethoek zal vervolgens aansluiten op de open keuken, waar een hoekkeuken geplaatst is. In de keuken ben je voorzien van een gasfornuis en een vaatwasser.

De slaapkamer is toegankelijk via een open doorgang aan beide zijdes van de keuken. De scheidingswand achter de keuken zorgt ervoor dat je je bed toch met de nodige privacy kunt plaatsen. Ook hier weer een dakkapel en twee kleine dakramen. In de slaapkamer vind je verder nog een grote kastenwand met schuifdeuren.

Vanuit de woonkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer heeft een verzorgde uitstraling en je bent hier voorzien van een toilet, wastafel, douche en de aansluitingen voor het witgoed.

Erfpacht
De erfpacht loopt tot 2056 met een jaarlijkse canon en indexatie om de 5 jaar. Na het huidige tijdvak is de erfpacht eeuwigdurende afgekocht. 

Ligging
Het appartement is gelegen in de populaire Indische Buurt in Amsterdam Oost. De gezellige Javastraat, het Javaplein, de Dappermarkt, het Flevopark en het Oosterpark liggen om de hoek en toch woon je hier heerlijk rustig.

Winkels en horeca- en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend bereikbaar. Op loopafstand van de woning vind je NS-station Muiderpoort en verschillende tram- en buslijnen. Ook het station Amsterdam Science Park ligt op korte afstand van de woning. Met de auto ben je binnen no time op de ringweg A-10 en met de fiets ben je zo in hartje Amsterdam!

Bijzonderheden:
– Dak bitumen vernieuwd 2020;
– Bovenste etage;
– Heerlijk licht;
– Veel raampartijen;
– Centraal gelegen nabij winkelcentrum, scholen en sportvelden;
– De erfpacht loopt tot 2056 met een jaarlijkse canon en indexatie om de 5 jaar. Na het huidige tijdvak is de erfpacht eeuwigdurende afgekocht. 
– Vaste notaris Albers en van Tienen Amsterdam.

**English translation**
A playful layout with minimal partition walls, creating a spacious atmosphere, that’s what this top floor apartment is all about!

Upon entering the apartment, you step directly into the living/dining room and further into the apartment you’ll find a neat open kitchen, a sleeping area with a small partition wall and a large built-in closet, and a bathroom. The whole apartment is pleasantly light and neatly finished.

Could this soon be your new home?

Layout
As mentioned, you enter the apartment directly into the living room. The space is finished with a beautiful wooden floor, and the walls are coated with sleek white stucco, giving you a great foundation for various interior styles. The two dormer windows provide ample natural light.

In the living room, you can create a cozy seating area and a comfortable dining area. The dining area then connects to the open kitchen, where a corner kitchen is situated. In the kitchen, you have a gas stove and a dishwasher at your disposal.

The bedroom is accessible via an open passage on both sides of the kitchen. The partition wall behind the kitchen ensures that you can place your bed with the necessary privacy. Again, there is a dormer window and two small skylights. In the bedroom, you’ll also find a large wardrobe with sliding doors.

The bathroom is accessible from the living room. The bathroom has a stylish appearance, and you have a toilet, sink, shower, and connections for laundry facilities.

Leasehold
The ground lease runs until 2056 with an annual fee and indexation every 5 years. After the current period, the ground lease has been bought off in perpetuity.

Location
The apartment is located in the popular Indische Buurt in Amsterdam East. The cozy Javastraat, Javaplein, Dappermarkt, Flevopark, and Oosterpark are just around the corner, and yet you live here peacefully.

Shops and hospitality and entertainment venues are within walking distance. The apartment is easily accessible by both public transport and car. Within walking distance, you’ll find the Muiderpoort train station and several tram and bus lines. Amsterdam Science Park station is also a short distance from the home. By car, you can quickly reach the A-10 ring road, and by bike, you’re in the heart of Amsterdam in no time!

Particularities:
– Roof bitumen renewed in 2020;
– Top floor;
– Pleasantly light;
– Many windows;
– Centrally located near shopping center, schools, and sports fields;
– The ground lease runs until 2056 with an annual fee and indexation every 5 years. After the current period, the ground lease has been bought off in perpetuity.
– Fixed notary Albers and van Tienen Amsterdam.