KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

De Kempenaerstraat 74-3

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons of stuur een bericht

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

Nieuw energielabel C!

Nieuw energielabel C!

***English text below***

Comfortabel wonen in een rustige straat en dat in een instapklaar appartement mét ruim dakterras? Het kan aan De Kempenaerstraat 74-3 in Amsterdam!

Je kunt rekenen op een ruime en lichte woonkamer met een aangrenzende eetkamer, open keuken, nette badkamer, twee slaapkamers en een extra werkkamer, om te vormen tot 3e slaapkamer. Daarnaast ligt het appartement op 3e en 4e verdieping van een goed onderhouden complex, op de hoek van de straat waardoor je van fantastisch uitzicht en lichtinval geniet, ideaal!

Het appartement heeft een centrale ligging in een rustige buurt vlakbij het plein met allerlei winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op loopafstand van het prachtige Westerpark en ook scholen zijn in de nabije omgeving.

Benieuwd of jij en deze woning een match zijn? Onze makelaars leiden je graag rond.

Indeling

Welkom
Je komt binnen in de entree met toiletruimte, trapopgang naar boven en toegang naar vrijwel alle vertrekken. Het gehele appartement is keurig afgewerkt met een mooie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden in moderne kleurstelling.

Wonen
De woonkamer voelt ontzettend sfeervol aan. Door de ramen en de erker valt het daglicht naar binnen en heb je fantastisch uitzicht op de buurt. Er is voldoende ruimte om een gezellige zithoek voor de tv te plaatsen waar je na een lange (werk)dag eventjes kunt ontspannen.

Koken
Kom verder naar de nette open keuken. Het keukenblok staat in een rechte wandopstelling en is netjes voorzien van inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasstel, oven, vaatwasser en koelkast. Wat eten we vanavond?

Slapen
Via de hal heb je toegang tot de extra kamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Deze kamer is om te vormen tot een extra slaapkamer.

We nemen de trapopgang naar de bovenverdieping. De overloop en hal verlenen toegang tot de slaapkamers, badkamer, aparte toilet, aparte kast met wasmachineaansluiting en de trapopgang naar het dakterras.

Beide vertrekken zijn van goed formaat en lekker licht door de raampartijen. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een garderobekast. De achterste slaapkamer verleent toegang tot beide balkons. Dat is nog eens ontspannen wakker worden op mooie dagen!

Opfrissen
Voor een ontspannen begin van de dag zit je op de juiste plek in de verzorgde badkamer. De ruimte is betegeld en ingericht met een ligbad, douche en dubbele wastafelmeubel. Het toilet is separaat gelegen naast de badkamer.

Genieten
Via de trapopgang kom je op het riante dakterras, gelegen op het zuiden. In de middag geniet je hier heerlijk van de zon en het uitzicht. Een fijne buitenruimte voor een grote loungehoek en een zitje waar je in de ochtend geniet van de zon en het uitzicht op de woonwijk.

Ligging
Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. De Kempenaerstraat 74-3 is gelegen in de rustige buurt Buyskade. De woning is  goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het Westerpark is 10 minuten lopen en er zijn diverse scholen (zowel onder- als onderbouw) in de omgeving. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Er geldt hier betaald parkeren op de openbare weg (tevens middels parkeervergunning op aanvraag bij de Gemeente Amsterdam).

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 04-01-2033.

***

New energy label C!

Comfortable living in a quiet street in a ready for use apartment with a spacious roof terrace? Now you can at De Kempenaerstraat 74-3 in Amsterdam!

You can expect a spacious and bright living room with adjoining dining room, open kitchen, nice bathroom, two bedrooms and an extra study, convertible into a 3rd bedroom. In addition, the apartment is located on the 3rd and 4th floor of a well-maintained building, on the street corner, allowing you to enjoy fantastic views and natural light: perfect!

The apartment is centrally located in a quiet neighborhood near the square with all kinds of stores for daily shopping. The beautiful Westerpark is at walking distance and schools are also nearby.

Wondering if you and this property are a match? Our brokers are happy to show you around.

Layout

Entrance
You enter the entrance hall where you will find a toilet, the stairs and access to almost all rooms. The entire apartment is nicely finished with a beautiful oak floor and straight plastered walls in modern colors.

Living
The living room has an incredibly cozy feel to it. Through the windows and the bay window, natural light pours in and you have a fantastic view of the neighborhood. There is enough space to create a cozy sitting area in front of the TV where you can relax after a long (work) day.

Cooking
Continue on to the nice open kitchen. The kitchen unit is in a straight wall arrangement and is neatly equipped with built-in appliances such as; a 4-burner stove, oven, dishwasher and refrigerator. What is for dinner tonight?

Sleeping
The hall gives you access to the extra room which is currently being used as a study. This room can be converted into an additional bedroom.

We take the staircase to the upper floor. The landing and hallway give access to the bedrooms, bathroom, a separate toilet, a separate closet with washing machine connection and the staircase to the roof terrace.

Both rooms are of good size and nice and bright because of the windows. There is enough space for a double bed and a closet. The rear bedroom provides access to both balconies. A certain way to wake up relaxed on a beautiful day!

Refresh
For a relaxing start to the day, you are in the right place in the well-kept bathroom. The room is tiled and equipped with a bathtub, shower and double washbasin. The toilet is separately located next to the bathroom.

Enjoy
The staircase leads to the spacious roof terrace, facing south. In the afternoon you can enjoy the sun and the view. A fine
outdoor space suitable for a large lounging area and a sitting area where you can enjoy the sun and the view of the neighborhood in the morning.

Location
Unique living in Amsterdam. This neighborhood is perfect for it. De Kempenaerstraat 74-3 is located in the quiet neighborhood of Buyskade. The house is easily accessible with many amenities nearby. The Westerpark is a 10-minute walk and there are several (primary and middle) schools nearby. Situated within cycling distance of the city center of Amsterdam, walking distance to a supermarket. In addition, the nearest arterial road in the vicinity is only 5 minutes away.

There is paid parking on the public road (also by parking permit on request from the City of Amsterdam).

The property has a final energy label, namely C. This expires on 04-01-2033.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – De Kempenaerstraat 74-3 – Hoofdbeeld
Amsterdam – De Kempenaerstraat 74-3 – Beeld
Amsterdam – De Kempenaerstraat 74-3 – Beeld 2
Amsterdam – De Kempenaerstraat 74-3 – Beeld 3

Locatie

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:
C
Beschikbaar

De Kempenaerstraat 74-3

  • De Kempenaerstraat 74-3 Amsterdam
  • 4 kamers
  • € 760.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 760.000,-
Aanmeld datum 25 januari 2023
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 101 m2
Team KIJCK. Makelaars