Wil jij graag uniek wonen in Amsterdam? Kom dan eens binnenKIJCK.en aan De Kempenaerstraat 10- 3!

Wil jij graag uniek wonen in Amsterdam? Kom dan eens binnenKIJCK.en aan De Kempenaerstraat 10- 3!

Met deze charmante, instapklare bovenwoning kunnen al jouw woonwensen werkelijkheid worden. Zo beschik je over een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een nette badkamer en een heerlijk dakterras. Als kers op de taart woon je in de rustige Westerparkbuurt, gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam!

Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging, onze makelaars laten de woning graag aan je zien!

Indeling

Welkom
Je komt de woning binnen middels de entree en gaat met de trapopgang naar boven waar je toegang krijgt tot de woonkamer, de keuken, het separate toilet en het balkon. Vervolgens starten wij de rondleiding in de woonkamer.

Wonen
Wanneer je een stap zet in de woonkamer valt jou direct de hoogwaardige afwerking op! De ruimte is namelijk voorzien van een massieve, houten visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Ook is de woonkamer van ruim formaat en lekker licht dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar het Franse balkon, een ideale basis om op voort te borduren met jouw woonwensen! Je kunt hier een leuke zithoek plaatsen waarin jij kunt bijkomen na een drukke dag en ook krijg je vanuit de woonkamer toegang tot het balkon. 

Koken
De moderne keuken is uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: Een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken heb je voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen waar je met elkaar kunt dineren. Zo blijf je ook tijdens het kokkerellen in contact met jouw gasten!

Slapen
Via de vaste trap vervolg je de weg naar de dakopbouw waar je middels de overloop toegang krijgt tot de twee slaapkamers, de badkamer en een heerlijk terras.

De vertrekken zijn goed bemeten, beide keurig afgewerkt met een massief houten visgraat vloer en stucwerk op de wanden. Ook ben je hier voorzien van een fijne lichtinval dankzij de ramen. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde krijg je toegang tot het terras. Zo kun je ´s morgens direct van de eerste zonnestralen genieten! 

Opfrissen
De nette badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook kun je de ruimte natuurlijk ventileren dankzij het raampje. 

De CV-ketel bevindt zich in de kast op de verdieping.

Dakterras
Wanneer jij een zonliefhebber bent zit jij op dit dakterras helemaal goed! Dankzij de ligging op het zuiden kun je hier namelijk heerlijk in alle rust bijbruinen. Heb jij al enig idee wat voor comfortabele loungeset jij hier gaat neerzetten?

Omgeving
De Kempenaerstraat kenmerkt zich als een rustige straat in de hippe and bruisende westerparkbuurt. De buurt is gewild vanwege de Harlemmerdijk, Noordermarkt, Westerpark en de Jordaan op loopafstaand. Het Westerpark en de Westergasfabrik bieden meerdere culturele en sociale activiteiten, en daarnaast zorgen de natuur en de vele cafés voor plezier en ontspanning.

Er zijn diverse scholen (zowel onder- als bovenbouw) in de omgeving te vinden. Je fietst in ca. 8 minuten naar het Centraal Station en op loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (A10) in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Goed om te weten: Er geldt hier betaald parkeren op de openbare weg (tevens middels parkeervergunning op aanvraag bij de Gemeente Amsterdam).

Servicekosten: 122 euro;
Heerlijk lichte woning;
Prachtige keuken;
Dakopbouw met terras aanwezig;
Oplevering in overleg;
Eigen grond;

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 27-02-2033.

Would you like to live uniquely in Amsterdam? Then come and visit KIJCK.en at De Kempenaerstraat 10-3!

With this charming, ready-to-move-in upstairs apartment, all your living wishes can become reality. You have a bright living room, modern kitchen, two bedrooms, a neat bathroom and a lovely roof terrace. As icing on the cake, you live in the quiet Westerparkbuurt, located within cycling distance of the center of Amsterdam!

Became curious? Schedule a viewing quickly, our real estate agents are happy to show you the house!

Layout

Welcome
You enter the house through the entrance and go upstairs with the staircase where you get access to the living room, the kitchen, the separate toilet and the balcony. Then we start the tour in the living room.

Living
When you take a step into the living room, you immediately notice the high-quality finish! The room has a solid, wooden herringbone floor and stucco on the walls. The living room is also of a spacious size and nice and light thanks to the many windows and the patio doors to the French balcony, an ideal basis to build on with your living wishes! You can place a nice sitting area here where you can relax after a busy day and you also get access to the balcony from the living room.

To cook
The modern kitchen is of course equipped with various built-in appliances, namely: A gas hob, extractor hood, oven, fridge freezer and a dishwasher. In the kitchen you have enough space to place a cozy dining table where you can dine together. This way you can stay in touch with your guests while cooking!

To sleep
Via the fixed staircase you continue the way to the roof structure where you gain access to the two bedrooms, the bathroom and a lovely terrace through the landing.

The rooms are well sized, both neatly finished with a solid wooden herringbone floor and stucco on the walls. You are also provided with a nice light here thanks to the windows. From the bedroom at the rear you have access to the terrace. This way you can immediately enjoy the first rays of the sun in the morning!

Refresh
The neat bathroom is partly tiled and equipped with a shower, washbasin and a second toilet. You can also naturally ventilate the room thanks to the window.

The central heating boiler is located in the cupboard on the first floor.

Roof terrace
If you are a sun lover, you are in the right place on this roof terrace! Thanks to its location on the south, you can top up your tan in peace and quiet. Do you already have any idea what kind of comfortable lounge set you will place here?

Environment
The Kempenaerstraat is characterized as a quiet street in the hip and bustling Westerparkbuurt. The neighborhood is popular because of the Harlemmerdijk, Noordermarkt, Westerpark and the Jordaan within walking distance. Westerpark and its Westergasfabrik offer multiple cultural and social activities whilst its nature and multiple cafes offer enjoyment and relax.

There are several schools (both lower and upper) in the area. You can cycle to Central Station in about 8 minutes and a supermarket is within walking distance. In addition, the nearest highway (A10) in the vicinity is only a 5-minute drive away.

Good to know: Paid parking on public roads applies here (also by means of a parking permit on request from the Municipality of Amsterdam).

Service costs: 122 euros;
Wonderfully light house;
Beautiful kitchen;
Roof structure with terrace available;
Delivery in consultation;
Own ground;

This house has a final energy label, namely C. This expires on 27-02-2033.