***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Ben je op zoek naar een leuk appartement in Amsterdam? Dan hebben wij goed nieuws! Dit appartement, gelegen in een mooi gedeelte van de rustige Chasséstraat, in de Chassébuurt, is namelijk klaar om zijn nieuwe bewoners te ontmoeten. De Chassébuurt is een geliefde en bruisende buurt in Oud West.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is daardoor zeer licht van binnen. De afstand tot de overburen, zowel voor als -vooral- achter is zeer ruim. Zo kun je hier rekenen op een lichte woonkamer, 2 slaapkamers, aparte keuken, badkamer en een groot
balkon. Tevens in de kelder een kleine opslagruimte.

Enthousiast geworden? Kom snel binnenKIJCK.en in de Chasséstraat 20-2.

Indeling:
Begane grond: binnenkomst via de moderne intercom bij de centrale entree. In deze entree bevindt zich de toegang tot de kelder. Via het ruime en lichte trappenhuis ga je naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: je stapt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. In de hal bevindt zich ook de meterkast (met slimme meter).

Alle ruimtes hebben een lichte laminaatvloer en zijn voorzien van gloednieuwe houten kozijnen en ramen (HR++), in de stijl van de Amsterdamse School. Goed geïsoleerd en nauwelijks geluiden van buiten dus. We starten met de woonkamer.

De lichte woonkamer is het hart van het appartement. Hier kom je thuis na een drukke dag en kun je even helemaal tot jezelf komen. Een speelse indeling van de kamer met 2 vaste ruime kasten. De moederhaard in deze kamer verwarmt, via radiatoren, het hele
appartement. Wat voor comfortabele zit- en eethoek ga je hier plaatsen?

Via de hal kom je in de keuken. De keuken is eenvoudig ingedeeld en is voorzien van losse apparatuur: geiser, koelkast, gaskookplaat, wasdroger en afwasmachine.

Ook via de hal kom je in een zeer ruime en lichte slaapkamer en een kleinere, ook lichte, slaapkamer. De grote slaapkamer heeft ruime balkondeuren, waardoor voldoende frisse lucht, met toegang tot de rustige en ruime achterzijde van het appartement. In deze
slaapkamer staat een moderne ruime linnenkast. De kleinere slaapkamer heeft een open kast.

In de badkamer bevindt zich de douche, de wastafel en het toilet. Wellicht wil je, met het oog op de toekomst, hier jouw droombadkamer realiseren.

Het balkon ligt op het oosten en biedt ruimte om een leuk zitje te plaatsen.

In de berging in de kelder beschik je over een -kleine- handige bergruimte.

Locatie.
Het appartement ligt in het rustige voorste gedeelte van de Chasséstraat, vlakbij de Baarsjesweg en de Kostverlorenvaart. En dus ook vlakbij de levendige Kinkerstraat, met een zeer ruim winkelaanbod. Met ook het grote bioscoopcomplex De Hallen met daarbij de
Foodhallen, de Ten Katemarkt en vele cafés, eethuisjes en restaurants. Ook is het Vondelpark hier niet ver vandaan. Aan de andere kant grenst de Chasséstraat aan de De Clercqstraat. Eveneens een gevarieerde winkelstraat, met veel en gezellige horeca. Zowel via
de De Clercqstraat als de Kinkerstraat ben je snel, 5 minuten fietsen, in het centrum. Het openbaar vervoer is binnen handbereik. Trams 7, 13, 17 en 19 en bus 18 brengen je naar Het Centraal Station, station Lelylaan en station Sloterdijk. Daarnaast zijn de belangrijkste
uitvalswegen makkelijk te bereiken. Parkeren via een parkeervergunning.

Bijzonderheden:
– Instapklare woning!
– Twee slaapkamers aanwezig
– Vrij uitzicht
– Nabij voorzieningen
– Vaste notaris is Albers en Van Tienen.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht, er hoeft dus NOOIT meer canon te worden betaald!!
– Niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.

***
Are you looking for a nice apartment in Amsterdam? Then we have good news! This apartment, located in a beautiful part of the quiet Chasséstraat, in the Chassébuurt, is ready to meet its new residents. The Chassébuurt is a beloved and bustling neighborhood in Oud West.

The apartment is situated on the second floor, making it very bright inside. The distance to the neighbors, both in the front and especially in the back, is very spacious. Here, you can expect a bright living room, 2 bedrooms, separate kitchen, bathroom, and a large balcony. There is also a small storage space in the basement.

Excited? Come quickly to visit at Chasséstraat 20-2.

Layout:
Ground floor: Enter through the modern intercom at the central entrance. In this entrance, there is access to the basement. Take the spacious and bright staircase to the second floor.

Second floor: Enter the apartment through the hallway, which provides access to all rooms in the apartment. The hallway also has the meter cupboard (with smart meter).

All rooms have a light laminate floor and are equipped with brand new wooden frames and windows (HR++), in the style of the Amsterdam School. Well insulated and hardly any external noise. Let’s start with the living room.

The bright living room is the heart of the apartment. This is where you come home after a busy day and can completely relax. A playful layout of the room with 2 spacious built-in closets. The mother fireplace in this room heats the entire apartment through radiators. What comfortable seating and dining area will you place here?

Through the hallway, you enter the kitchen. The kitchen is simply furnished and equipped with separate appliances: water heater, refrigerator, gas hob, dryer, and dishwasher.

Also through the hallway, you enter a very spacious and bright bedroom and a smaller, also bright, bedroom. The large bedroom has spacious balcony doors, allowing for plenty of fresh air and access to the quiet and spacious rear of the apartment. This bedroom has a modern spacious linen closet. The smaller bedroom has an open closet.

The bathroom features a shower, washbasin, and toilet. Perhaps you want to realize your dream bathroom here, with an eye to the future.

The balcony is oriented to the east and offers space for a nice seating area.

In the storage room in the basement, you have a small and practical storage space.

Location:
The apartment is located in the quiet front part of Chasséstraat, near Baarsjesweg and Kostverlorenvaart. It is also close to the lively Kinkerstraat, with a wide range of shops. There is also the large cinema complex De Hallen, along with the Foodhallen, Ten Katemarkt, and many cafes, eateries, and restaurants. The Vondelpark is also nearby. On the other side, Chasséstraat is adjacent to De Clercqstraat. Also a varied shopping street with plenty of cozy dining options. The city center is easily accessible via De Clercqstraat and Kinkerstraat, just a 5-minute bike ride away. Public transportation is within reach. Trams 7, 13, 17, and 19, as well as bus 18, take you to Central Station, Lelylaan Station, and Sloterdijk Station. In addition, the main highways are easily accessible. Parking is available through a parking permit.

Details:
– Ready-to-move-in property!
– Two bedrooms available
– Unobstructed view
– Close to amenities
– Albers and Van Tienen is the designated notary.
– Leasehold perpetually bought off, so there will NEVER be any canon to be paid!
– Non-self-occupancy clause, age clause, and asbestos clause apply.