**English translation below**

**English translation below**

EEN PERFECTE START IN HET HART VAN AMSTERDAM-OOST

Ervaar het ultieme stadsleven in dit charmante appartement, boordevol karakter en gelegen in de
levendige Indische buurt van Amsterdam. 

DE HOOGTEPUNTEN VAN JOUW NIEUWE THUIS

– Gelegen op eigen grond in het hart van Amsterdam
– Prachtige originele details zoals glas-in-lood ramen en en-suite deuren
– Frans balkon op het westen, perfect voor heerlijke zomeravonden
– Vernieuwde fundering (2017), renovatie van het dak (2020) en onderhoud aan gevels en kozijnen
(2018), dus geen zorgen over onderhoud
– Om de hoek van de gezellige Javastraat
– Ideale bereikbaarheid dankzij nabijgelegen Muiderpoortstation
– Het groene Oosterpark en het ruime Flevopark op loopafstand

WELKOM IN JOUW DROOMAPPARTEMENT

Stap binnen in dit sfeervolle appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 64 vierkante
meter. De ruime woonkamer ademt karakter dankzij de massief houten vloer, het glas-in-lood en de
authentieke details. Daarnaast is de woonkamer voorzien van fraaie en-suite deuren waardoor je de
woning in 4 gedeeltes kan opsplitsen waardoor bijvoorbeeld een fijne werkplek of een extra
slaapkamer gecreëerd kan worden. Bovendien bieden de plafondhoge inbouwkasten een schat aan
opbergruimte.

De open maatwerkkeuken met betonnen aanrechtblad is voorzien van koelkast (2020), vaatwasser
en 5-pits gasfornuis van het merk Smeg. De afsluitbare serre is voorzien van werkblad. Deze ruimte
is uitstekend geschikt om naar eigen behoefte in te richten als bijkeuken, additionele werkplek of
kinderkamer. De badkamer is in 2021 deels gerenoveerd en is voorzien van ligbad. De slaapkamer is
voorzien van inbouwkast en halfhoge bed-ombouw voor waardevolle bergruimte. Tevens bevindt
zich hier de wasmachineaansluiting.

LEVEN IN DE INDISCHE BUURT

Je nieuwe thuis is gelegen in de hippe Indische buurt, een wijk die bruist van energie en creativiteit.
Trendy eet- en drinkgelegenheden liggen om de hoek, net als de Albert Heijn voor je dagelijkse
boodschappen. En wil je even ontsnappen aan de drukte? Het Oosterpark en Flevopark liggen op
loopafstand en bieden een heerlijke plek om te ontspannen.

BIJZONDERHEDEN:

– Woonoppervlakte van ca. 64 vierkante meter
– Ruime en lichte woonkamer
– Gelegen op eigen grond
– Fundering is in 2017 volledig toekomstbestendig vernieuwd
– Energielabel D
– Woning is instapklaar
– Actieve en gezonde VvE
– Oplevering in overleg
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Dit appartement combineert het beste van twee werelden: stads wonen met een knusse sfeer. De
ideale start van jouw woondroom in Amsterdam!

**English translation**

A PERFECT START IN THE HEART OF AMSTERDAM-EAST

Experience the ultimate city life in this charming apartment, full of character and located in the vibrant Indische neighborhood of Amsterdam.

THE HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME

– Located on freehold land in the heart of Amsterdam
– Beautiful original details such as stained glass windows and en-suite doors
– French balcony facing west, perfect for lovely summer evenings
– Renewed foundation (2017), roof renovation (2020), and maintenance of facades and frames (2018), so no worries about maintenance
– Around the corner from the cozy Javastraat
– Ideal accessibility thanks to nearby Muiderpoort station
– The green Oosterpark and the spacious Flevopark within walking distance

WELCOME TO YOUR DREAM APARTMENT

Step into this atmospheric apartment with a living area of 64 square meters. The spacious living room exudes character thanks to the solid wooden floor, stained glass, and authentic details. Additionally, the living room features beautiful en-suite doors, allowing you to divide the property into 4 sections, creating for example, a nice workspace or an extra bedroom. Moreover, the ceiling-high built-in closets offer a wealth of storage space.

The customized open kitchen with a concrete countertop is equipped with a refrigerator (2020), dishwasher, and 5-burner Smeg gas stove. The lockable conservatory is equipped with a worktop. This space is excellently suited to be furnished according to your own needs, whether it be a utility room, additional workspace, or children’s room. The bathroom was partially renovated in 2021 and features a bathtub. The bedroom has a built-in closet and a half-height bed frame for valuable storage space. The washing machine connection is also located here.

LIVING IN THE INDISCHE NEIGHBORHOOD

Your new home is located in the trendy Indische neighborhood, a district brimming with energy and creativity. Trendy eateries and drink establishments are just around the corner, as is the Albert Heijn for your daily groceries. And if you want to escape the rush for a bit, the Oosterpark and Flevopark are within walking distance, offering a delightful place to relax.

PARTICULARITIES:

– Living area of approx 64 square meters
– Spacious and bright living room
– Located on freehold land
– Foundation completely future-proofed in 2017
– Energy label D
– Turn-key
– Active and healthy owners’ association
– Delivery in consultation
– Fixed notary Albers en van Tienen, according to Amsterdam’s Ringmodel.

This apartment combines the best of both worlds: city living with a cozy atmosphere. The ideal start to your living dream in Amsterdam!