Ben je op zoek naar een fijne en lichte woning waar comfort, rust en de voordelen van de stad samenkomen? Dit goed onderhouden HOEK appartement biedt je precies dat én meer. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon met een prachtig uitzicht over de Sloterplas en een centrale locatie waar je alle kanten op kunt, is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. 

Ben je op zoek naar een fijne en lichte woning waar comfort, rust en de voordelen van de stad samenkomen? Dit goed onderhouden HOEK appartement biedt je precies dat én meer. Met drie ruime slaapkamers, een zonnig balkon met een prachtig uitzicht over de Sloterplas en een centrale locatie waar je alle kanten op kunt, is dit een plek waar je je meteen thuis zult voelen. 

Hier woon je in een groene en rustige omgeving, terwijl de gezellige drukte van Amsterdam nooit ver weg is.

LICHTE WOONKAMER: De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen. Het is een prettige ruimte waar je fijn kunt ontspannen, werken of vrienden kunt ontvangen.

GEZELLIGE KEUKEN: De keuken is netjes en compleet uitgevoerd in een praktische wandopstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Koken wordt hier makkelijk en plezierig door de aanwezige moderne inbouwapparatuur.

DRIE SLAAPKAMERS: Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt. Deze kamers kun je gebruiken als slaapruimte, werkkamer of logeerkamer.

ZONNIG BALKON: Een fijn balkon over de gehele breedte van het appartement, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten. Het uitzicht op de Sloterplas maakt het helemaal af.

EXTRA BERGING: Voor al je spullen die je niet dagelijks nodig hebt, is er een aparte berging in de onderbouw van het complex. Handig voor bijvoorbeeld fietsen of opbergdozen.

PERFECTE LIGGING: Vlak bij de Sloterplas en het Sloterpark, binnen 15 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam en uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en snelwegen. Ideaal voor wie dicht bij alles wil wonen.

Bij het betreden van het appartement voel je onmiddellijk de rust en warmte die het uitstraalt. De indeling is logisch en praktisch, met ruime kamers die allemaal goed benut kunnen worden. De woonkamer is zonder twijfel het hart van de woning. Hier kun je relaxen, werken, lezen of gewoon genieten van het uitzicht. Door de grote ramen valt er volop daglicht naar binnen, wat bijdraagt aan de prettige sfeer in huis.

De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk keurige ruimtes van goed formaat. Het voelt prettig om te weten dat je hier de vrijheid hebt om de kamers naar wens in te richten. Of het nu een comfortabele slaapkamer, een rustige studeerkamer of een fijne speelkamer voor de kinderen moet zijn, de mogelijkheden zijn legio. Vanaf de slaapkamer aan de balkonzijde loop je direct naar buiten, ideaal voor een ontspannen start van je ochtend.

Het balkon, dat op het westen is gelegen, biedt je een aangename plek om lekker te zitten en uit te kijken over de Sloterplas. Dit is een van die plekken waar je dag na dag zult genieten, of je nu kiest voor een koffie in de zon of een drankje terwijl de lucht zich kleurt tijdens zonsondergang.

De ligging van dit appartement is echt een groot voordeel. Het ligt rustig en omgeven door groen, direct aan de Sloterplas en het Sloterpark. Hier kun je dagelijks genieten van een wandeling door het park, een rondje fietsen langs het water of ontspannen bij een van de leuke horecagelegenheden in de buurt. In de zomer biedt het strandje aan de Sloterplas verkoeling en gezelligheid.

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Osdorpplein of Plein 40-45. Naast handige supermarkten vind je hier ook diverse winkels, horeca en alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse gang van zaken. En ondanks de rustige ligging van het appartement, zit je binnen 15 minuten fietsen in hartje Amsterdam – een geweldige plek om het bruisende stadsleven op te zoeken. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met onder andere tram 13 en metro Jan van Galen in de buurt. Reis je liever met de auto? Dankzij de nabijheid van de A10 ben je in een mum van tijd onderweg naar andere steden of bestemmingen.

De volgende verbeteringen zijn gedaan in 2022:
Compleet geschilderd 
Plissé hordeuren en rolhor aan balkonzijde 
Nieuw draai- en klapraam aan voorzijde 
Rondom rolgordijnen 
Badkamermeubel/douchedeur/douchekraan met glijstang 
Nieuwe uitgebreide groepenkast 
Gasloos 
Erfpacht eeuwigdurend vastgelegd.

BIJZONDERHEDEN
- HOEKappartement, (vrijwel) geen directe buren;  
- 3 ruime slaapkamers;
- Woning is instapklaar;
- Uitzicht over de Sloterplas:
- Externe berging in de onderbouw;
- Twee parkeervergunningen mogelijk, eerste vergunning € 38,50 per 6 maanden;
- Energielabel B;
- Erfpacht t/m 31-12-2035 € 79,15 per jaar;
- Overgestapt op eeuwigdurende erfpacht vanaf 31-12-2035, actuele canon woning € 139,11 per jaar plus jaarlijkse indexatie;
- Maandelijkse bijdrage voor de VvE is € 416,02 per maand, waarvan stookkosten € 168,- 
- Oplevering kan direct;
- Notaris keuze koper, wel volgens Amsterdams Model.

Heb jij het idee dat dit appartement perfect bij jou past? Wacht dan niet te lang. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en kom zelf ervaren waarom dit de perfecte plek is om te wonen. Misschien is dit wel het begin van een nieuw hoofdstuk!