KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Boutenburg 291

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Klik op de button hieronder en vraag een bezichtiging aan

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

**English translation below**

**English translation below**

DROOMSTART VOOR DE STARTER
Ben jij die enthousiaste starter op de woningmarkt die droomt van een eigen plek in het bruisende Amsterdam? Wij hebben een pareltje voor je gevonden! Een ruim, licht appartement met alle gemakken binnen handbereik en een balkon dat uitnodigt tot heerlijk ontspannen. 

WONINGHIGHLIGHTS
– Dagelijkse boodschappen doe je om de hoek bij het Osdorpplein, Osdorper Ban en het Tussen Meer.
– Recreëren kan volop bij het nabijgelegen Sloterpark of stadsstrand Sloterplas.
– Treinstation Lelylaan is op fietsafstand.
– Met tramlijn 1 en 17 ben je zo op het Leidseplein. Bus 61 brengt je naar Sloterdijk, bus 63 naar Station Lelylaan en bus 369 naar Sloterdijk-Schiphol.
– Voor de auto zijn er de volgende uitvalswegen: A9 en ring A10.
– Het zonnige balkon strekt zich uit over de hele lengte van de woning en ligt perfect op het zuidwesten.
– De woning beschikt over een open keuken en twee ruime slaapkamers met een totale woonoppervlakte van maar liefst 67 vierkante meter.

JOUW NIEUWE THUIS
Stel je eens voor: na een drukke dag stap je jouw nieuwe thuis binnen. Je hangt je jas op, schopt je schoenen uit en loopt door naar de open keuken. Terwijl je kookt, geniet je van het uitzicht. De woonkamer baadt in het licht, dankzij de grote ramen en de ligging op het zuidwesten. Het balkon nodigt uit om na het eten nog even heerlijk te ontspannen met een drankje, terwijl de zon langzaam ondergaat.

De twee ruime slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een werkplek. Dit appartement heeft alles wat je als starter nodig hebt!

DE PERFECTE START
Dit appartement is de perfecte start voor jouw woontoekomst. Met alle voorzieningen binnen handbereik, goede verbindingen naar hartje Amsterdam en Schiphol, en volop recreatiemogelijkheden in de buurt, kun jij hier volop genieten van alles wat het leven te bieden heeft.

Bijzonderheden:

– Woonoppervlak 67 m2 (NEN2580 meetrapport beschikbaar);
– Balkon over de hele lengte van de woning op het zuidwesten;
– Erfpacht afgekocht t/m 31-03-2054;
– Aanvraag afkoop eeuwigdurende erfpacht ingediend;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 175,- euro exclusief 50 euro aan stookkosten;
– Energielabel C;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Maak nu die droomstart en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging. Dit is jouw kans om die felbegeerde stap op de woningmarkt te zetten!

**English translation**

DREAM START FOR THE BEGINNER
Are you that enthusiastic beginner in the housing market who dreams of having their own place in vibrant Amsterdam? We have found a gem for you! A spacious, bright apartment with all amenities within reach and a balcony that invites you to relax.

PROPERTY HIGHLIGHTS
– Daily groceries can be done just around the corner at Osdorpplein, Osdorper Ban, and Tussen Meer.
– Recreation is abundant at the nearby Sloterpark or city beach Sloterplas.
– Lelylaan train station is within cycling distance.
– Tram lines 1 and 17 will take you to Leidseplein in no time. Bus 61 will bring you to Sloterdijk, bus 63 to Lelylaan Station, and bus 369 to Sloterdijk-Schiphol.
– For cars, the following highways are available: A9 and ring A10.
– The sunny balcony stretches across the entire length of the property and is perfectly positioned southwest.
– The apartment features an open kitchen and two spacious bedrooms with a total living area of no less than 67 square meters.

YOUR NEW HOME
Imagine this: after a busy day, you step into your new home. You hang up your coat, kick off your shoes, and walk into the open kitchen. While you cook, you enjoy the view. The living room is bathed in light, thanks to the large windows and southwest location. The balcony invites you to relax with a drink after dinner, while the sun sets slowly.

The two spacious bedrooms offer enough room for a comfortable bed and a workspace. This apartment has everything you need as a beginner!

THE PERFECT START
This apartment is the perfect start for your future living. With all amenities within reach, good connections to the heart of Amsterdam and Schiphol, and plenty of recreational opportunities nearby, you can fully enjoy everything life has to offer here.

Details:
– Living area 67 m2 (NEN2580 measurement report available);
– Balcony across the entire length of the property facing southwest;
– Leasehold bought off until 31-03-2054;
– Application for perpetual leasehold buyout submitted;
– Monthly contribution to the VvE is 175 euro excluding 50 euro for heating costs;
– Energy label C;
– Delivery by agreement;
– Fixed notary Albers en van Tienen, according to Amsterdam’s Ringmodel.

Make that dream start now and quickly contact us for a viewing. This is your chance to take that coveted step into the housing market!

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – Boutenburg 291 – Hoofdbeeld
Amsterdam – Boutenburg 291 – Beeld
Amsterdam – Boutenburg 291 – Beeld 2
Amsterdam – Boutenburg 291 – Beeld 3

Locatie

Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
C
Verkocht onder voorbehoud

Boutenburg 291

  • Amsterdam
  • 3 kamers
  • € 300.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 300.000,-
Aanmeld datum 10 oktober 2023
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 67 m2
Team KIJCK. Makelaars