Blauwvoetstraat 41

Welkom aan de Blauwvoetstraat 41 – Amsterdam West op z’n best

Dit fijne appartement verdeeld over twee woonlagen is precies wat u zoekt als u comfortabel, ruim én centraal wilt wonen. Met een eigen parkeerplaats, een berging in de onderbouw én een zonnig terras aan de binnentuin is het hier elke dag genieten. U woont hier met de ruimte van een huis, maar met het gemak van een appartement.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?
Twee woonlagen met een praktische en sfeervolle indeling

Eigen parkeerplaats en verrassend grote berging in de onderbouw

Ruime woonkamer met toegang tot het terras

Terras op het zuidoosten, uitkijkend op een rustige, groene binnentuin

Moderne keuken aan de voorzijde

Vloerverwarming op de gehele begane grond – comfortabel en energiezuinig

Drie royale slaapkamers op de eerste verdieping

Badkamer met ligbad, douche en wastafel

Separaat toilet op de overloop

Licht, lucht en leefruimte
U komt binnen via uw eigen entree op de begane grond. Aan de voorzijde vindt u een moderne keuken, en aan de achterzijde een royale en lichte woonkamer met directe toegang tot het zonnige terras. Dankzij de ligging op het zuidoosten en de grote ramen is de woonkamer heerlijk licht. En met vloerverwarming op de gehele begane grond geniet u van comfort in elke ruimte – zonder zichtbare radiatoren, met een strak resultaat.

Slapen & ontspannen
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers die u naar eigen wens kunt inrichten – van kinderkamer tot kantoor of logeerkamer. De badkamer is modern en compleet, voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafelmeubel. Het separate toilet is een fijne extra, bereikbaar via de overloop.

Groen, vernieuwd en vol leven – de buurt
Blauwvoetstraat 41 ligt in Bos en Lommer, een van de meest opkomende en geliefde wijken van Amsterdam West. Hier woont u aan de Erasmusgracht, omringd door drie prachtige stadsparken: het Erasmuspark, het Gerbrandypark en het Rembrandtpark. Het is dan ook een van de groenste plekken in de stad.

De wijk heeft recent een flinke opknapbeurt gehad met vernieuwde straten, stoepen, fietspaden en groenvoorzieningen. Dat geeft de buurt een frisse en verzorgde uitstraling. Scholen, speeltuinen, supermarkten, gezellige cafés en restaurants? Allemaal op loopafstand. En dankzij de centrale ligging bent u zo in het centrum of op de ring A10.

Erfpacht
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 16-03-2059 en is afgekocht. Tevens is voor na 2059 de jaarlijkse canon reeds 'eeuwigdurend vastgeklikt' bij de notaris onder gunstige voorwaarden.

Goed om te weten:
- Energielabel A
- Drie slaapkamers
- Eigen parkeerplaats en berging
- Oplevering medio september 2025;

Blauwvoetstraat 41