***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Wil je KIJCK´en naar een prachtig gerenoveerd appartement met een luxe keuken, badkamer, een Frans balkon en een zonnig balkon op het westen?
Dan is dit de perfecte plek. Enkele punten die je kunt verwachten:

– Luxe afgewerkt appartement,binnen gerenoveerd in 2020 en buiten in 2021
– Stijlvolle keuken en badkamer voor de fijnproever
– Frans balkon aan de voorzijde, perfect voor je ochtendkoffie
– Zonnig balkon op het westen, ideaal voor de middag- en avondzon
– Gelegen in het bruisende en gewilde stadsdeel Oud-West

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging met een van onze makelaars. Welkom aan de Bilderdijkstraat 102-3 in Amsterdam!

Indeling

Welkom in je nieuwe thuis in het hart van de stad. Dit prachtige appartement van 59m2, gerenoveerd in 2020, straalt luxe en comfort uit. De stijlvolle keuken, uitgerust met de nieuwste apparatuur, is de droom van elke thuiskok. De badkamer, met zijn moderne afwerking, is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag in de stad.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor een jong gezin of voor wie graag gasten ontvangt. Het Frans balkon aan de voorzijde biedt een charmant uitzicht op de levendige straten van Oud-West. Aan de achterzijde vind je een zonnig balkon op het westen, de perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.

Met een energielabel B is dit appartement niet alleen stijlvol, maar ook energiezuinig. 

Omgeving
Droom je van een leven in de bruisende stad in het mooiste gedeelte van Amsterdam Oud-West met binnen loopafstand maar buiten gehoor bruisende horeca zoals Karavaan, Hendrix, Parole, Café Binnenvisser en De Hallen, omringd door luxe en comfort? Dan is dit het appartement wat je zoekt.
Het appartement is gelegen tegen de Jordaan aan, vlakbij een bioscoop, bibliotheek en diverse restaurants. De buurt kenmerk zich door haar diversiteit aan leuke winkels en talloze trendy voorzieningen op horecagebied. 

Voor alle dagelijkse boodschappen zijn de Albert Heijn en Etos op loopafstand. Voor de deur stapt u zo tram 19 of 13 in richting Amsterdam Centraal of station Sloterdijk. De Bilderdijkstraat ligt daarbij ook op steenworp afstand van de Kinkerstraat, De Hallen en de Ten Katemarkt. Met de auto bent u binnen 5 minuten op de ringweg A10.

Bijzonderheden
– Volledig gerenoveerd binnen in 2020 en buiten in 2021;
– Luxe keuken en badkamer;
– Balkon op het westen;
– Energielabel B geldig t/m 24-12-2030;
– Huidige tijdvak erfpacht nu 75 euro per jaar t/m 16 december 2026 exclusief indexatie, na het tijdvak is gebruik gemaakt van de gunstige erfpachtvoorwaarden met 1.160 euro per jaar exclusief indexatie;
–  Parkeren: Vergunningsgebied: West 11.1. Momenteel is er een wachtlijst van 4 maanden. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. (bron: gemeente  Amsterdam d.d. november 2022);
– Vaste notaris Albers en van Tienen;

***

Would you like to KIJCK at a beautifully renovated apartment with a luxury kitchen, bathroom, a French balcony and a sunny balcony on the west?
Then this is the perfect place. Some points you can expect:

– Luxury finished apartment, renovated inside in 2020 and outside in 2021
– Stylish kitchen and bathroom for the gourmet
– French balcony at the front, perfect for your morning coffee
– Sunny balcony on the west, ideal for afternoon and evening sun
– Located in the bustling and sought-after district Oud-West

Curious? Then contact our office and schedule a viewing with one of our brokers. Welcome to the Bilderdijkstraat 102-3 in Amsterdam!

Layout

Welcome to your new home in the heart of the city. This beautiful apartment of 59m2, renovated in 2020, exudes luxury and comfort. The stylish kitchen, equipped with the latest appliances, is every home cook’s dream. The bathroom, with its modern finish, is the perfect place to unwind after a long day in the city.

The apartment has two bedrooms, ideal for a young family or for those who like to entertain guests. The French balcony at the front offers a charming view of the lively streets of Oud-West. At the rear, you’ll find a sunny balcony on the west, the perfect place to enjoy the afternoon and evening sun.

With an energy label B, this apartment is not only stylish but also energy-efficient.

Surroundings
Do you dream of a life in the bustling city in the most beautiful part of Amsterdam Oud-West with bustling catering within walking distance but outside earshot such as Karavaan, Hendrix, Parole, Café Binnenvisser and De Hallen, surrounded by luxury and comfort? Then this is the apartment you’re looking for.
The apartment is located adjacent to the Jordaan, near a cinema, library and various restaurants. The neighborhood is characterized by its diversity of nice shops and countless trendy facilities in the catering area.

For all daily groceries, Albert Heijn and Etos are within walking distance. In front of the door, you can easily hop on tram 19 or 13 towards Amsterdam Centraal or Sloterdijk station. The Bilderdijkstraat is also a stone’s throw from the Kinkerstraat, De Hallen and the Ten Katemarkt. By car, you are on the A10 ring road within 5 minutes.

Specifics
– Completely renovated inside in 2020 and outside in 2021;
– Luxury kitchen and bathroom;
– Balcony on the west;
– Energy label B valid until 24-12-2030;
– Current leasehold period is now 75 euros per year until December 16, 2026 excluding indexation, after the period the favorable leasehold conditions have been used with 1,160 euros per year excluding indexation;
– Parking: Permit area: West 11.1. Currently there is a waitlist of 4 months. With an electric car, you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (source: municipality of Amsterdam d.d. November 2022);
– Fixed notary Albers and van Tienen.