**English translation below**

**English translation below**

Ben je op zoek naar een nieuwe benedenwoning, omringd door prachtige groene natuur en toch op steenworp afstand van alle nodige voorzieningen? Dan hebben wij de ideale woning voor je! Dit recent gebouwde (2020) appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een riante badkamer. En dat is nog niet alles. Met een tuin op het noordwesten en een eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit de ideale woning voor jou. Daarnaast is het energielabel A een extra pluspunt, waardoor je verzekerd bent van een duurzame en milieuvriendelijke woning.

Kortom, deze benedenwoning biedt alles wat je nodig hebt voor optimaal woongenot. Lees snel verder voor meer informatie!

Indeling

Je komt het appartement binnen via de entree met de meterkast die toegang verleent tot de woonkamer en de keuken.

De woonkamer en keuken vormen samen een open leefruimte. Dat belooft gezellig koken, tafelen en daarna lekker op de bank kruipen. Deze leefruimte is aangenaam licht en biedt alle ruimte om prettig te wonen. De wanden zijn netjes gestuct in lichte kleurstelling en de vloer is voorzien van laminaat (met vloerverwarming). Door de dubbele openslaande deuren stap je naar buiten het terras op.

De keuken is voorzien van diverse kasten en lades waardoor je aan opbergruimte niets tekortkomt. Daarnaast is de ruimte ingedeeld met een elektrische kookplaat, vaatwasser, combi oven en koelkast, alles voor het nodige kookcomfort.

Het appartement is ingedeeld met twee slaapkamers. Door de aangename raampartijen en de openslaande deuren naar het terras zijn de ruimtes extra licht. Daarnaast zijn beide vertrekken keurig netjes afgewerkt, verhuisdozen uitpakken en wonen maar! Hoe je de kamers naar jouw woonwensen indeelt, laten we helemaal aan jou over.

Badkamer, toilet en wasruimte
De badkamer is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator. Het separaat toilet met een fonteintje, de berging met de aansluiting voor de wasapparatuur en de externe berging maken het appartement compleet.

Vanuit de woonkamer is het terras toegankelijk. Door de ligging op het noordwesten kun je er heerlijk buiten zitten. Neem rustig plaats en geniet!

Omgeving
De omgeving van het complex biedt veel ruimte, groen en lokale voorzieningen. Het nabijgelegen winkelcentrum “Banne” en het winkelcentrum “Boven ’t IJ” bieden mogelijkheden voor dagelijkse boodschappen.

Het bijzondere aan wonen in Noord is dat je in de buurt van het stadscentrum woont, maar ook gemakkelijk de stad uit kunt. Met de fiets ben je binnen iets meer dan een kwartier in het hart van Amsterdam en het uitgestrekte natuur- en recreatiegebied Het Twiske is in dezelfde tijd bereikbaar. Het Twiske is voor veel Amsterdammers een favoriete plek om te wandelen en te fietsen. Dichterbij vind je het Noorderpark, wat een fijne plek is voor een wandeling.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en de ringweg A10 ligt dichtbij. De Noord-Zuidlijn is op slechts enkele minuten loopafstand en brengt je in 15 minuten naar het centrum.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 2020;
– Benedenwoning;
– Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht;
– VVE professioneel beheerd door Munnik VvE beheer;
– Energielabel A;
– Oplevering in overleg;
– De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 27-03-2029.

**English translation**

Are you looking for a new ground floor apartment surrounded by beautiful green nature, yet just a stone’s throw away from all necessary amenities? Then we have the ideal home for you! This newly built (2020) apartment features a bright living room with an open kitchen, two bedrooms, and a spacious bathroom. And that’s not all. With a garden facing northwest and perpetual ground lease bought off, this is the perfect home for you. Additionally, the A energy label is an extra plus, ensuring a sustainable and environmentally friendly home.

In short, this ground floor apartment offers everything you need for optimal living comfort. Read on for more information!

Layout
You enter the apartment through the entrance with the meter cupboard, which provides access to the living room and kitchen.

The living room and kitchen together form an open living space. This promises cozy cooking, dining, and then relaxing on the couch. This living space is pleasantly light and offers plenty of space to live comfortably. The walls are neatly plastered in light colors, and the floor has laminate flooring (with underfloor heating). Through the double French doors, you step outside onto the terrace.

The kitchen is equipped with various cabinets and drawers, ensuring ample storage space. In addition, the space is equipped with an electric hob, dishwasher, combi oven, and fridge, providing all the necessary cooking comfort.

The apartment is divided into two bedrooms. The pleasant windows and double French doors to the terrace make the spaces extra light. In addition, both rooms are neatly finished, ready to move in and start living! We leave it up to you to arrange the rooms according to your living preferences.

Bathroom, toilet, and laundry room
The bathroom is equipped with a double sink, walk-in shower, and designer radiator. The separate toilet with a basin, the storage room with the connection for the washing equipment, and the external storage room complete the apartment.

From the living room, the terrace is accessible. Due to its location facing northwest, you can enjoy sitting outside. Take a seat and enjoy!

Surroundings
The environment of the complex offers plenty of space, greenery, and local amenities. The nearby shopping center “Banne” and the shopping center “Boven ’t IJ” offer possibilities for daily groceries.

What is special about living in Noord is that you live near the city center, but you can also easily leave the city. You can reach the heart of Amsterdam by bike in just over fifteen minutes, and the extensive nature and recreational area Het Twiske is also reachable in the same time. Het Twiske is a favorite place for many Amsterdam residents to walk and cycle. Closer to the home, you will find the Noorderpark, which is a great place for a walk.

The house has a convenient location in relation to the highways, and the A10 ring road is nearby. The North-South metro line is just a few minutes’ walk away and takes you to the city center in fifteen minutes.

Particularities
– Year of construction 2020;
– Ground floor apartment;
– Perpetual ground lease bought off;
– VVE professionally managed by Munnik VvE management;
– Energy label A;
– Delivery in consultation;
– The deed of sale is drawn up at a notary’s office in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model.

This property has a definitive energy label, namely A. This expires on 27-03-2029.