U bent van harte welkom aan de Baden Powellweg 149 in stadsdeel West aan de rand van Nieuw Sloten. 
Als u op zoek bent naar een heerlijke, ruime, instapklare vier kamer maisonnette, dan zou deze woning gelegen in het goed onderhouden gebouw De Aeckerstijn, zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. U kunt hier direct intrekken zonder te klussen. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

U bent van harte welkom aan de Baden Powellweg 149 in stadsdeel West aan de rand van Nieuw Sloten. 
Als u op zoek bent naar een heerlijke, ruime, instapklare vier kamer maisonnette, dan zou deze woning gelegen in het goed onderhouden gebouw De Aeckerstijn, zomaar voor u de volgende woning kunnen zijn. U kunt hier direct intrekken zonder te klussen. Laten we beginnen met een aantal bijzonderheden:

* Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
* Volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van HR++ beglazing en kunststof kozijnen
* Energielabel B
* Wonen en slapen over 2 verdiepingen
* Verdeeld over de vierde en vijfde woonlaag (8e en 9e verdieping)
* Afwerking is uitstekend (volledig gestukt en geschilderd)
* Lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van Siemens inbouw
   apparatuur (geplaatst in 2022) 
* Fraaie PVC vloer met houtstructuur                         
* Drie ruime slaapkamers
* Zonnig balkon op het zuidwesten met vrij uitzicht over groen en water
* Eigen berging in de onderbouw
* Alle raampartijen zijn reeds voorzien van jaloezieën
* Actieve en gezonde VVE
* Maandelijkse VVE bijdrage € 373,=
* Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig
* Parkeerterrein voor de deur
* Oplevering in overleg, kan zeer spoedig

Kortom een ideaal thuis op een gunstige locatie nabij allerlei voorzieningen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De centrale hal op de begane grond is afgesloten en voorzien van een video- intercomsysteem, elektrische schuifdeuren, twee liften en een trapopgang.
Parkeren kan (met parkeervergunning voor bewoners, een eventuele tweede vergunning is mogelijk) praktisch voor de deur op het aangelegen parkeerterrein.

Bij binnenkomst treft u aan de voorzijde een moderne, ruime keuken met veel bergruimte. Een prettige ruimte om in te koken en uitgerust met een keramisch werkblad, diverse Siemens-inbouwapparatuur, te weten een XL-combi oven met magnetronfuncties, inductiekookplaat, afzuigkap, XL-vaatwasser en een vrijstaande LG-koelvriescombinatie. In de aangrenzende bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Op deze woonlaag is tevens een separaat, modern toilet aanwezig, voorzien van een Villeroy & Boch toilet met warm en koud water fontein.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte en comfortabele woonkamer met grote raampartijen en toegang tot het balkon, perfect om tot rust te komen en te genieten van de middag- en avondzon en het vrije uitzicht. Indien nodig, kunt u het zonnescherm elektrisch van binnenuit bedienen.

Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping met drie goed ingedeelde slaapkamers, die genoeg ruimte bieden voor rust en privacy. De moderne badkamer met inbouwverlichting is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met verwarmbare spiegel, een tweede Villeroy & Boch toilet en een elektrische radiator. In de onderbouw beschikt u over een eigen berging (stopcontact aanwezig) voor fietsen en extra opslag.

De keuken, woonkamer, overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer met houtstructuur en strak gestucte wanden. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving met volop speelgelegenheden. In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn of winkelcentrum De Dukaat, met onder andere een Jumbo, Etos, bakker, slager en fietsenwinkel. Ook het levendige winkelcentrum Nieuw Sloten met een diversiteit aan supermarkten en winkels bevindt zich in de nabije omgeving. Een gezondheidscentrum met apotheek, kinderdagverblijf en tuincentrum treft u op loopafstand.

De tramhalte van lijn 1 ligt op korte loopafstand en brengt u in circa twintig minuten naar het centrum van Amsterdam. Station Lelylaan en tramlijn 17 zijn tevens makkelijk bereikbaar. De uitvalswegen A9, A4 en A10 liggen in de directe nabijheid, waardoor ook Schiphol, Haarlem, Hoofddorp, Den Haag en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning bevinden zich het Nieuwe Meer, het Amsterdamse Bos en de Sloterplas in de nabije omgeving.