KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Albert Luthulistraat 24C

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Klik op de button hieronder en vraag een bezichtiging aan

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

*English translation below**

*English translation below**

EEN STARTERSDROOM IN AMSTERDAM-OOST

Stel je voor: je eerste eigen plek, midden in het bruisende hart van Amsterdam-Oost. Een plek waar je zonder zorgen over erfpacht kunt genieten tot 2062, waar de natuur je achtertuin is en de lokale horeca je tweede huiskamer. Dit appartement is een parel voor starters die het stadsleven willen omarmen, maar ook de rust van thuis niet willen missen. Met twee slaapkamers en een balkon op het noordwesten is dit jouw kans op een droomstart. En met een externe berging van bijna 19 vierkante meter heb je ruimte zat voor al je spullen. Klinkt goed? Lees dan snel verder!

HIGHLIGHTS VAN JOUW NIEUWE THUIS

Erfpachtvrij Leven: Zeg vaarwel tegen erfpachtzorgen tot 2062 en geniet van financiële vrijheid.
Groen om de Hoek: Met Park Frankendaal en het Oosterpark als je achtertuin, adem je dagelijks frisse lucht in.
Culinair Genieten: Ontdek de lokale horecaparels rond het Beukenplein en de Weesperzijde, waar gezelligheid koning is.
Ruimte in Overvloed: Een externe berging in de bovenbouw van bijna 19 vierkante meter wacht op jouw avontuurlijke uitrusting of verzamelingen.
Licht en Luchtig: Een balkon met ligging op het noordwesten, perfect voor een verfrissend drankje na werk.

JOUW EIGEN STUKJE AMSTERDAM

Stap binnen in dit lichtovergoten appartement van 54 vierkante meter, waar elke zonnestraal een welkomstgroet lijkt te zijn. De woonkamer ademt een sfeer van mogelijkheden, waar je met gemak een zithoek en eetgedeelte kunt creëren. De geur van vers gezette koffie vult de ruimte terwijl je je voorbereidt op een nieuwe dag.

De keuken, jouw culinaire speelveld, nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle gerechten. Hier kun je je vrienden imponeren met je kookkunsten of juist rustig op zondagochtend pannenkoeken bakken. Het balkon, jouw eigen buitenruimte, vangt de laatste zonnestralen van de dag en is de perfecte plek voor een intiem diner of om even te ontsnappen aan de drukte van de stad.

Met twee slaapkamers biedt dit appartement ruimte voor een goede nachtrust en een plek om je terug te trekken. De kamers zijn jouw blanco canvas, klaar om ingekleurd te worden met jouw persoonlijke stijl en flair.

CONNECTIVITEIT EN COMFORT

Metrostation Wibautstraat: Op een steenworp afstand, jouw snelle verbinding met de rest van Amsterdam.
Station Amstel: Ook om de hoek, voor als je avonturen buiten de stadsgrenzen roepen.
Snel op de A10: Via de Wibautstraat en Gooiseweg ben je zo op weg naar elke bestemming.
Hartje Amsterdam: Een korte fietstocht van ca. 10 minuten en je staat midden in het kloppende hart van de stad.

EEN ZINTUIGLIJKE ERVARING

Voel de energie van de stad zodra je de deur uitstapt. Hoor het geroezemoes van de markt, het lachen van mensen op terrasjes. Zie de zonsondergang reflecteren op de grachten en voel de vibratie van Amsterdam in elke vezel van je zijn. Proef de diversiteit van de stad met elke hap die je neemt in de talloze restaurants die jouw nieuwe buurt rijk is.

JOUW KANS OP EEN NIEUW BEGIN

Dit is niet zomaar een appartement, dit is een belofte voor een nieuw begin. Een kans om je eigen leven in te richten zoals jij dat wilt, met de vrijheid en ruimte die je nodig hebt. Voel je de opwinding al? Zie je jezelf al zitten op dat balkon, uitkijkend over jouw stukje Amsterdam, terwijl de wereld aan je voeten ligt?

BIJZONDERHEDEN

– Nabijgelegen het Oosterpark, Weesperzijde en gelegen aan het Krugerplein;
– Ruim 3-kamer appartement van ca. 54 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
– Energielabel C;
– Erfpacht afgekocht tot en met 30-06-2062;
– Maandelijkse bijdrage voor de VvE is 209,- euro;
– Verkoper zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopakte opnemen;
– Ruime externe berging in de bovenbouw;
– Oplevering in overleg;
– Vaste notaris Albers en van Tienen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Wacht niet te lang, want kansen als deze komen niet vaak voorbij. Dit is het moment om te handelen, om de regisseur van je eigen leven te worden. Pak deze kans en maak van dit appartement jouw thuis.

**English translation**
A DREAM START IN AMSTERDAM-EAST

Imagine: your very first own place, right in the vibrant heart of Amsterdam-East. A place where you can enjoy life without worries about ground lease until 2062, where nature is your backyard, and the local eateries become your second living room. This apartment is a gem for starters who want to embrace city life but also don’t want to miss the tranquility of home. With two bedrooms and a northwest-facing balcony, this is your chance for a dream start. And with an external storage space of almost 19 square meters, you’ll have plenty of room for all your belongings. Sounds good? Read on quickly!

HIGHLIGHTS OF YOUR NEW HOME

Ground Lease-Free Living: Say goodbye to ground lease concerns until 2062 and enjoy financial freedom.
Green Around the Corner: With Park Frankendael and Oosterpark as your backyard, you breathe fresh air every day.
Culinary Delights: Discover the local culinary gems around Beukenplein and Weesperzijde, where conviviality reigns supreme.
Space Galore: An external storage space in the upper building of almost 19 square meters awaits your adventurous gear or collections.
Light and Airy: A balcony facing northwest, perfect for a refreshing drink after work.

YOUR OWN PIECE OF AMSTERDAM

Step into this sun-drenched apartment of 54 square meters, where every ray of sunshine seems to be a welcome greeting. The living room exudes an atmosphere of possibilities, where you can easily create a sitting area and dining space. The smell of freshly brewed coffee fills the room as you prepare for a new day.

The kitchen, your culinary playground, invites you to prepare tasty dishes. Here you can impress your friends with your cooking skills or quietly make pancakes on a Sunday morning. The balcony, your own outdoor space, catches the last rays of the day and is the perfect spot for an intimate dinner or to escape the hustle and bustle of the city.

With two bedrooms, this apartment offers space for a good night’s sleep and a place to retreat. The rooms are your blank canvas, ready to be colored with your personal style and flair.

CONNECTIVITY AND COMFORT

Wibautstraat Metro Station: Just a stone’s throw away, your fast connection to the rest of Amsterdam. Amstel Station: Also around the corner, for when adventures beyond the city limits call. Quick Access to the A10: Via Wibautstraat and Gooiseweg, you’re on your way to any destination. Heart of Amsterdam: A short bike ride of about 10 minutes and you’re in the beating heart of the city.

A SENSORY EXPERIENCE

Feel the energy of the city as soon as you step outside. Hear the buzz of the market, the laughter of people on terraces. See the sunset reflecting on the canals and feel the vibration of Amsterdam in every fiber of your being. Taste the diversity of the city with every bite you take in the countless restaurants that your new neighborhood has to offer.

YOUR CHANCE FOR A NEW BEGINNING

This is not just an apartment, this is a promise for a new beginning. A chance to arrange your own life the way you want, with the freedom and space you need. Can you feel the excitement? Can you see yourself sitting on that balcony, overlooking your piece of Amsterdam, with the world at your feet?

DETAILS

Nearby Oosterpark, Weesperzijde, and located at Krugerplein;
Spacious 3-room apartment of approx. 54 m2 (NEN-2580 measurement report available);
Energy label C;
Ground lease paid off until 30-06-2062;
Monthly contribution to the homeowners’ association is 209 euros;
Seller will include a non-occupancy clause in the deed of sale;
Spacious external storage in the upper building;
Delivery in consultation;
Fixed notary Albers and van Tienen, according to the Amsterdam Ring model.

Don’t wait too long, because opportunities like this don’t come by often. This is the moment to act, to become the director of your own life. Seize this opportunity and make this apartment your home.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amsterdam – Albert Luthulistraat 24C – Hoofdbeeld
Amsterdam – Albert Luthulistraat 24C – Beeld
Amsterdam – Albert Luthulistraat 24C – Beeld 2
Amsterdam – Albert Luthulistraat 24C – Beeld 3

Locatie

Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
C
Beschikbaar

Albert Luthulistraat 24C

  • Amsterdam
  • 3 kamers
  • € 400.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 400.000,-
Aanmeld datum 09 april 2024
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal woonlagen 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 54 m2
Team KIJCK. Makelaars