*ENGLISH DESCRIPTION BELOW*

*ENGLISH DESCRIPTION BELOW*

Dit is je kans om een ruim, smaakvol gerenoveerd appartement op de bovenste verdieping te bezitten in de levendige, opkomende voormalige wijk Bos en Lommer. Met een zeldzaam 360° panoramisch uitzicht over Amsterdam, biedt het enorme dakterras (60 m²!) de perfecte rustige ontsnapping.

De woning is netjes, goed onderhouden en instapklaar en beschikt over twee stijlvolle tweepersoonsslaapkamers, een open keuken om gasten te ontvangen, een grote, lichte woonkamer en een rustgevende, ruime badkamer die in 2019 is gerenoveerd.

Lay-out

Welkom
Via een gezamenlijke entree betreedt u het pand en gaat u met de trap naar boven naar het appartement op de 3e verdieping. Hier kunt u uw schoenen uitschoppen, uw sleutels en jas ophangen en via het eigen trappenhuis de verschillende woonruimtes op de 4e verdieping bereiken.

Leven
De grote, lichte woonkamer op het zuidwesten biedt prachtig middaglicht en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek – perfect om te ontspannen na een lange dag werken. Daarnaast is er genoeg ruimte voor een gezellige eethoek waar je heerlijk kunt eten met vrienden en familie. De vers geschilderde muren (gedaan in 2019) en lichte, natuurlijk ogende vloeren zorgen voor een moderne en gezellige sfeer.

Koken
De ruime open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uiteraard voorzien van alle benodigde kookfaciliteiten, te weten: een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron en vaatwasser. Bovendien biedt een keukeneiland met veel kasten en lades veel opbergruimte en ruimte om te koken, te entertainen en meer.

Slapen
Het appartement beschikt over 2 tweepersoonsslaapkamers, waar dezelfde zorg en aandacht is besteed aan de rest van het huis. Beide gelegen aan de schaduwzijde van het gebouw waardoor ze koel blijven, aangenaam daglicht naar binnen schijnt maar gemakkelijk kan worden buitengesloten dankzij de verduisterende rolgordijnen. Bovendien houden ramen met dubbele beglazing in elke kamer het geluid van buiten tot een minimum beperkt, zodat u ongestoord kunt slapen.

Opfrissen
De in 2019 volledig gerenoveerde badkamer is eveneens smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad/douche combinatie, wastafel, toilet, ventilatie en een dakraam om de ruimte te vullen met zonneschijn. Bezorgd over de waterdruk voor de 4e verdieping? Vrees niet – er is een krachtige drukpomp geïnstalleerd. Hier vind je ook de CV ketel en de benodigde aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Buiten leven
Een enorm dakterras biedt een adembenemend 360° panoramisch uitzicht over Amsterdam, waardoor je de vrijheid hebt om te genieten van je eigen stukje lucht, ruimte en rust. Het terras is maar liefst 60 m² groot, waardoor het niet alleen geschikt is voor een comfortabele zithoek en tuinieren maar ook voor het gemakkelijk plaatsen van een eettafel. Daarnaast is het dakterras middels een vaste trap verbonden en dus goed bereikbaar. Dankzij het dakraam, dat dienst doet als deur naar het dak, heb je ook veel natuurlijke lichtinval in huis.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de levendige voormalige wijk Bos en Lommer, waar genoeg te beleven valt. Genieten van onder andere maaltijden, kunst, cultuur en theater bij Podium Mozaïek, koffie van wereldklasse om de hoek bij FUKU Café en lunchen bij No Man’s Art Gallery. Daarnaast zijn er meerdere bekende supermarkten op loopafstand als je liever thuis kookt. Ook het Erasmuspark en het Westerpark liggen op loopafstand en bieden veel groen en ruimte voor kinderen en honden om te rennen en te spelen.

Gelegen op slechts 10 minuten fietsen naar het stadscentrum en 5 minuten fietsen naar station Sloterdijk. De uitvalswegen zijn met de auto goed bereikbaar via de snelwegen S103 en S104 naar de Ring A10. Daarnaast stopt tram 19 voor de deur en buslijn 21 brengt je in 15 minuten rechtstreeks naar Amsterdam Centraal. Er zijn nog meer verbindingen beschikbaar met slechts een korte wandeling.

Bijzonderheden:
– Nette, goed onderhouden bovenwoning
– Enorm dakterras van 60 vierkante meter
– 2 slaapkamers
– Ruime keuken
– Nabij voorzieningen
– Eeuwigdurende erfpacht na afloop lopende periode
– Vaste notaris Albers en van Tienen

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Deze verloopt op 30-07-2028.

ENGLISH

Here’s your chance to own a spacious, tastefully renovated top-floor apartment in the vibrant, up-and-coming former district of Bos en Lommer. Featuring a rare 360° panoramic view of Amsterdam, the huge roof terrace (60 m²!) offers the perfect tranquil escape.

Neat, well-maintained and ready to move in, the home features two stylish double bedrooms, an open kitchen to entertain guests, a big, bright living room and a soothing, spacious bathroom that was renovated in 2019.

Layout

Welcome
You enter the building through a shared entrance and go up the stairs to the apartment on the 3rd floor. Here you can kick off your shoes, hang your keys and coat and walk up the private staircase to access the various living spaces on the 4th floor.

Living
The big, bright, southwest-facing living room offers beautiful afternoon light and enough space for a comfortable seating area – perfect for relaxing after a long day of work. In addition, there is enough space for a cozy dining area where you can enjoy a delicious meal with friends and family. The freshly painted walls (done in 2019) and light, natural-looking floors create a modern and cozy vibe.

Cooking
The spacious open kitchen seamlessly connects to the living room and is of course equipped with all the necessary cooking facilities, namely: a gas hob, extractor hood, microwave and dishwasher. In addition, a kitchen island equipped with many cabinets and drawers provides plenty of storage and space for cooking, entertaining and more.

Sleeping
The apartment features 2 double bedrooms, where the same care and attention has been given to the rest of the house. Both located on the shady side of the building so they stay cool, pleasant daylight shines inside but can easily be blocked out thanks to the blackout blinds. In addition, double-glazed windows in each room keep outside noise to a minimum for undisturbed sleep.

Freshening up
The bathroom, fully renovated in 2019, is also tastefully finished and equipped with a bathtub / shower combo, sink, toilet, ventilation and a skylight to fill the room with sunshine. Worried about water pressure for the 4th floor? Fear not – a high-powered pressure pump has been installed. Here you will also find the CV ketel and the necessary connections for the washing machine and dryer.

Outdoor living
A huge roof terrace features a breathtaking 360° panoramic view of Amsterdam, giving you the freedom to enjoy your own piece of sky, space and tranquility. The terrace is no less than 60 m², making it not only suitable for a comfortable seating area and gardening but also for easily accommodating a dining table. In addition, the roof terrace is connected via a fixed staircase so it’s easily accessible. Thanks to the skylight, which serves as the door to the roof, you will also have plenty of natural light inside the home.

Surroundings
The apartment is located in the lively former district of Bos en Lommer, where there is plenty to do. Amongst other things, you can enjoy meals, art, culture, and theater at Podium Mozaïek, world-class coffee around the corner at FUKU Café and lunch at No Man’s Art Gallery. In addition, there are several well-known supermarkets within walking distance if you prefer to cook at home. Erasmus Park and Westerpark are also within walking distance and offer plenty of greenery and space for children and dogs alike to run and play.

Located only a 10-minute bike ride to the city center, and a 5-minute cycle to Sloterdijk Station.The highways are easily accessible by car via the S103 and S104 highways to the Ring A10. In addition, tram 19 picks up and drops off right outside the house, and bus line 21 takes you directly to Amsterdam Central Station in 15 minutes. Even more connections are available with just a short walk.

Particularities:

– Neat, well-maintained upstairs apartment
– Huge 60-square-meter roof terrace
– 2 double bedrooms
– Spacious kitchen
– Close to amenities
– Perpetual ground lease after current period ends
– Fixed notary Albers and van Tienen

This house has a definitive energy label, namely C. It expires on 30-07-2028.