***ENGLISH TEXT BELOW***

***ENGLISH TEXT BELOW***

Welkom bij een buitenkans in de bruisende stad Amstelveen! Dit moderne appartement is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een oase van rust, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Ideaal voor jonge gezinnen, biedt deze woning een harmonieuze balans tussen comfort en gemak. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, een energielabel A en een gerenoveerde badkamer en toilet. Met een lichte woonkamer en eigen garage, ben je verzekerd van een comfortabele en onderhoudsvriendelijke woonomgeving.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
– Drie Slaapkamers: Ruim en licht, perfect voor een jong gezin of thuiskantoor.
– Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig, goed voor de portemonnee en het milieu.
– Gerenoveerde Badkamer en Toilet: Modern en stijlvol, klaar om direct van te genieten.
– Eigen Garage: Handig voor het parkeren van je auto of voor extra opslagruimte.
– Lichte Woonkamer: Een gezellige en uitnodigende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen.
– Nabij Voorzieningen: Alles wat je nodig hebt, van winkels tot openbaar vervoer, op loopafstand.

Stap binnen in dit prachtige appartement in het hart van Amstelveen, en laat je verrassen door het gevoel van ruimte en licht dat je hier omringt. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter biedt deze woning alle ruimte die je nodig hebt om comfortabel te leven en te genieten.

WOONKAMER EN BALKON
De lichte woonkamer is zonder twijfel het hart van het huis. Grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, waardoor de ruimte uitnodigend en fris aanvoelt. Het balkon, gelegen op het zuiden, is een ware zonnevanger. Hier kun je genieten van je ochtendkoffie terwijl je de zon ziet opkomen, of ontspannen met een goed boek in de middagzon. Het uitzicht over de groene omgeving zorgt voor een rustgevende achtergrond, perfect om even te ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

PRAKTISCHE KEUKEN
De open keuken, die aansluit op de woonkamer, is praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Hier kun je eenvoudig je dagelijkse maaltijden bereiden, of je nu snel iets in elkaar wilt draaien of een uitgebreid diner wilt klaarmaken. De neutrale inrichting zorgt ervoor dat de keuken een aangename werkplek is zonder al te veel poespas.

De drie slaapkamers in dit appartement zijn ruim en goed ingedeeld. De master bedroom biedt voldoende ruimte voor een kingsize bed en een grote kledingkast. De andere twee slaapkamers zijn perfect voor kinderen, gasten of als thuiswerkplek. Elk van de kamers is voorzien van grote ramen, die een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaten en zorgen voor een aangename en frisse sfeer.

LUXE BADKAMER
De badkamer is recentelijk gerenoveerd en straalt luxe en comfort uit. Met een moderne inloopdouche, stijlvolle wastafelmeubel en hoogwaardige afwerking, is dit de plek waar je ’s ochtends energie opdoet en ’s avonds tot rust komt. Er is ook een apart, gerenoveerd toilet, wat extra gemak en privacy biedt.

EIGEN GARAGE
Parkeren in de stad kan een uitdaging zijn, maar niet als je een eigen garage hebt. Deze biedt niet alleen een veilige plek voor je auto, maar kan ook dienen als extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap of seizoensgebonden spullen.

OMGEVING EN VOORZIENINGEN
Dit appartement heeft een superieure ligging in Amstelveen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Op loopafstand vind je diverse opties voor openbaar vervoer, waaronder tram 5 en sneltram 25 richting Amsterdam. Hierdoor ben je binnen no-time in het hart van de hoofdstad, ideaal voor werk, studie of een gezellig dagje uit.

Ook de uitvalswegen A10 en A9 zijn snel bereikbaar, wat ideaal is voor wie met de auto reist. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te zoeken: winkelcentrum Kostverlorenhof en de nabijgelegen winkels aan de Rembrandtweg bieden een uitgebreid aanbod aan winkels en supermarkten.

Voor een dagje ontspanning of een sportieve activiteit ben je binnen 5 minuten in het prachtige Amsterdamse Bos. Hier kun je genieten van wandelingen, fietstochten of een picknick met het gezin. Het stadscentrum van Amstelveen, met al haar voorzieningen, ligt op slechts 7 minuten fietsen. De levendige Zuid As bereik je binnen 10 minuten, wat het appartement ook perfect maakt voor expats en professionals die daar werken.

Gezondheid is belangrijk, en dat is hier goed geregeld met het Medisch Centrum Zonnestein op slechts 2 minuten lopen. Dit centrum biedt een breed scala aan gezondheidszorgdiensten, waardoor je altijd dichtbij medische hulp bent indien nodig.

Bijzonderheden:
– Eigen berging in de onderbouw
– Servicekosten 190,83 (woning) + 36,94 (garage)
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
– Vaste notaris Albers en van Tienen, inclusief opmaak koopakte volgens Amsterdams Ringmodel.

***

Welcome to a great opportunity in the vibrant city of Amstelveen! This modern apartment is the perfect place for those looking for an oasis of tranquility, with all the city’s amenities within easy reach. Ideal for young families, this home offers a harmonious balance between comfort and convenience. The apartment features three spacious bedrooms, an energy label A and a renovated bathroom and toilet. With a bright living room and private garage, you are assured of a comfortable and low-maintenance living environment.

PROPERTY HIGHLIGHTS
– Three Bedrooms: Spacious and bright, perfect for a young family or home office.
– Energy label A: Sustainable and energy-efficient, good for your wallet and the environment.
– Renovated Bathroom and Toilet: Modern and stylish, ready to enjoy right away.
– Private Garage: Handy for parking your car or for extra storage space.
– Bright Living Room: A cozy and inviting space to relax or entertain.
– Nearby Amenities: Everything you need, from shops to public transport, within walking distance.

Step inside this beautiful apartment in the heart of Amstelveen, and be surprised by the feeling of space and light that surrounds you here. With a living area of ??85 square meters, this home offers all the space you need to live and enjoy comfortably.

LIVING ROOM AND BALCONY
The bright living room is without a doubt the heart of the home. Large windows let in plenty of daylight, making the space feel inviting and fresh. The balcony, facing south, is a real suncatcher. Here you can enjoy your morning coffee while watching the sun rise, or relax with a good book in the afternoon sun. The view over the green surroundings provides a soothing backdrop, perfect for escaping the hustle and bustle of everyday life.

PRACTICAL KITCHEN
The open kitchen, which connects to the living room, is practically furnished and equipped with all necessary built-in appliances. Here you can easily prepare your daily meals, whether you want to quickly throw something together or prepare an extensive dinner. The neutral décor makes the kitchen a pleasant workspace without too much fuss.

The three bedrooms in this apartment are spacious and well laid out. The master bedroom offers ample space for a king-size bed and a large wardrobe. The other two bedrooms are perfect for children, guests or as a home office. Each of the rooms has large windows, which allow an abundance of natural light to enter and create a pleasant and fresh atmosphere.

LUXURY BATHROOM
The bathroom has been recently renovated and exudes luxury and comfort. With a modern walk-in shower, stylish vanity unit and high-quality finishes, this is the place to recharge in the morning and unwind in the evening. There is also a separate, renovated toilet, which offers extra convenience and privacy.

PRIVATE GARAGE
Parking in the city can be a challenge, but not when you have your own garage. Not only does it provide a safe place for your car, it can also serve as extra storage space for bicycles, tools or seasonal items.

SURROUNDINGS AND FACILITIES
This apartment has a superior location in Amstelveen, with everything you need within easy reach. Within walking distance you will find various public transport options, including tram 5 and express tram 25 towards Amsterdam. This will get you to the heart of the capital in no time, ideal for work, study or a fun day out.

The A10 and A9 highways are also easily accessible, which is ideal for those travelling by car. You don’t have to look far for your daily shopping: the Kostverlorenhof shopping centre and the nearby shops on the Rembrandtweg offer a wide range of shops and supermarkets.

For a day of relaxation or a sporting activity, you can be in the beautiful Amsterdamse Bos within 5 minutes. Here you can enjoy walks, bike rides or a picnic with the family. The city centre of Amstelveen, with all its amenities, is only a 7-minute bike ride away. The lively Zuid Axis can be reached within 10 minutes, which also makes the apartment perfect for expats and professionals who work there.

Health is important, and that is well arranged here with the Zonnestein Medical Center just a 2-minute walk away. This center offers a wide range of health care services, so you are always close to medical help if necessary.

Special features:
– Own storage room in the basement
– Service costs 190.83 (home) + 36.94 (garage)
– Non-self-occupancy clause and old age clause apply
– Permanent notary Albers and van Tienen, including drawing up of the deed of sale according to the Amsterdam Ring model.