KIJCK. Makelaars
Wil jij ook je huis verkopen?
Terug naar het overzicht

Zomerlindepad 5

Ben je geïnteresseerd in dit huis?

Vraag een bezichtiging aan

Bel of mail ons of stuur een bericht

Ik wil graag een bezichtiging inplannen

Bezichtiging

Hidden
Hidden

Omschrijving

CHARMANT HERENHUIS, OP EEN HEEL MOOI PLEKJE, IN DE GELIEFDE, CHIQUE EN GEZELLIGE WIJK KEIZER KARELPARK, MET UITZICHT OP GROEN EN WATER

CHARMANT HERENHUIS, OP EEN HEEL MOOI PLEKJE, IN DE GELIEFDE, CHIQUE EN GEZELLIGE WIJK KEIZER KARELPARK, MET UITZICHT OP GROEN EN WATER

Dit charmante herenhuis maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject, in 2019 zijn hier 19 uiterst duurzame herenhuizen gerealiseerd door Dura Vermeer. Aan de voorzijde kijkt de woning uit over een groenstrook met volgroeide Zomer Linden en een sierwater. Aan de achterzijde zijn geen directe buren. In de omgeving liggen diverse (sport)parken en het Amsterdamse Bos.

***ENGLISH TRANSLATION BELOW ***

LIGGING:
Dit familie woonhuis van ca 154m2, ligt in de hooggewaardeerde en zeer groene wijk KEIZER KARELPARK. Het Zomerlindepad is een rustige, kindvriendelijke, autovrije straat. De ligging is uitstekend ten opzichte van diverse (internationale)scholen en ook het Stadshart van Amstelveen is vlakbij. Alle belangrijke voorzieningen zijn aanwezig. Zoals gezellige horeca, een gevarieerd winkelaanbod aan de Van der Hooplaan, bioscoop, theater, musea en bibliotheek. Op slechts enkele minuten fietsen zit je in het Oude Dorp met o.a. The Wine Kitchen at Sea, Restaurant aan de Poel en Café Thijs. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden bevinden zich op loopafstand, evenals uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem Schiphol en Utrecht.

Begane grond:
Via het voortuintje met plantenbak en zitbank, bereikt u de entree van de woning. Deze entree geeft toegang tot de nette toiletruimte met fonteintje, ruimte waar de bodemwarmtepomp en de 200 liter boiler staat, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De entree is voorzien van een luxe gietvloer die naadloos doorloopt in de woonkamer. De riante, uitgebouwde woonkamer met een plafondhoogte van 2.64 M, beschikt over een ruime bergkast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over diverse inbouw apparatuur zoals een 5-pits inductie kookplaat, bakoven/grill, extra stille vaatwasser, ijskast en het gemak van een Quooker. De sfeervolle en ruime living, heeft openslaande deuren naar de fraaie tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een terras met keramische tegels en kleurrijk bloeiende vaste planten. Een ruime schuur met elektra is achterom bereikbaar middels fiets en auto. Daarnaast is de gehele woning voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde is de riante master bedroom met kastenwand gelegen, ideaal! Deze kamer is heel sfeervol door het gefilterde licht van de bomen voor het huis en heeft extra hoge ramen. Aan de achterzijde zijn ook twee ruime slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, toilet en een wastafel met planchet. De gehele verdieping is voorzien van een luxe Marmoleum vloer en daarnaast hebben alle kamers vloerverwarming met eigen thermostaat.

Tweede verdieping:
Deze ruimte kan naar eigen wens worden gebruikt, als slaap-, werk- of yoga ruimte. Wat zijn jouw plannen hiermee? Doordat de kamer is voorzien van een hoge dakkapel, komt er aangenaam veel licht naar binnen en oogt deze kamer nog ruimer. Zeker met de nokhoogte van 3.98 M. Ook staan hier nu de wasmachine, wasdroger en de ventilatie unit met warmteterugwinning. Op deze verdieping is op de vloer ook luxe Marmoleum gelegd! :

PARKEREN:
In deze buurt is er vrij parkeren, (voldoende vrije plekken)

ENERGIE (EPA):
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel A ++++, dit is het meest energiezuinige label wat nu verstrekt wordt.

BIJZONDERHEDEN:
– Bouwjaar 2019;
– Gelegen aan sierwater, autovrije straat;
– Eigen grond; geen erfpacht!
– Woonoppervlakte ca 154 m2 (NEN 2580 meetrapport beschikbaar);
– Volledig geïsoleerd;
– Politiekeurmerk Veilig Wonen
-Voldoet aan het Bouwbesluit 2019, plafondhoogte 2.65 M, ook op de 1e verdieping, comfortabele, extra brede trappen, hoge en brede deuren, gasloos, woning wekt meer energie op dan wordt verbruikt door een familie met twee kinderen, inclusief verwarming, warm water en zomerkoeling.
-In de gehele woning zijn zowel de muren als de plafonds glad gestukt.
-Raamdecoratie en horren (2022) blijven achter.
-Glasvezelaansluiting
– Gehele huis voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaten;
– perfect gelegen achtertuin op het zuiden;
– Volledig gasloos;
– Het huis beschikt over 18 zonnepanelen op het zuid dak, in 2022 is 5124 kWh opgewekt, energie INKOMSTEN per maand Euro 64,34;
– Energielabel A ++++;
-Bodemwarmtepomp met individuele bron in eigendom, nog 7 jaar volledige garantie op werking en prestatie, inclusief het onderhoud. De bodemwarmtepomp verwarmd in de winter en koelt in de zomer.
-Triple Hr +++ glas
– Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtiging.
______________________________________________________________________________________________________________

CHARMING TOWNHOUSE, IN A VERY NICE LOCATION, IN THE LOVED, CHIC AND COZY DISTRICT OF KEIZER KARELPARK, WITH A VIEW OF GREEN AND WATER

This charming house is part of a small-scale new construction project, in 2019 19 extremely sustainable mansions were realized here by Dura Vermeer. At the front, the house overlooks a green strip with mature Summer Linden and an ornamental water. There are no direct neighbors at the rear. There are various (sports) parks and the Amsterdamse Bos in the area.

LOCATION:
This family house of approximately 154m2 is located in the highly valued and very green district of KEIZER KARELPARK. The Zomerlindepad is a quiet, child-friendly, car-free street. The location is excellent in relation to various (international) schools and the Stadshart of Amstelveen is also nearby. All important amenities are available. Such as cozy restaurants, a varied range of shops on the Van der Hooplaan, cinema, theater, museums and library. Just a few minutes by bike you are in the Oude Dorp with, among other things, The Wine Kitchen at Sea, Restaurant aan de Poel and Café Thijs. Various public transport options are within walking distance, as well as roads to Amsterdam, Haarlem Schiphol and Utrecht.

Ground floor:
You reach the entrance of the house through the front garden with planter and bench. This entrance gives access to the neat toilet room with hand basin, room where the soil heat pump and the 200 liter boiler are located, meter cupboard, staircase and access to the living room. The entrance has a luxurious cast floor that continues seamlessly into the living room. The spacious, extended living room with a ceiling height of 2.64 m has a spacious storage cupboard and double doors to the garden. The open kitchen is located at the front of the house. This has various built-in appliances such as a 5-burner induction hob, oven/grill, extra silent dishwasher, refrigerator and the convenience of a Quooker. The attractive and spacious living room has patio doors to the beautiful garden. The backyard is located on the south and has a terrace with ceramic tiles and colorful flowering perennials. A spacious barn with electricity is accessible from the back by bicycle and car. In addition, the entire house has underfloor heating.

First floor:
Landing with access to three bedrooms and the bathroom. The spacious master bedroom with wardrobe is located at the front, ideal! This room is very atmospheric due to the filtered light of the trees in front of the house and has extra high windows. At the rear are also two spacious bedrooms. The modern bathroom is equipped with a walk-in shower, toilet and a sink with shelf. The entire floor is equipped with a luxurious Marmoleum floor and in addition, all rooms have underfloor heating with their own thermostat.

Second floor:
This space can be used as desired, as a sleeping, working or yoga space. What are your plans with this? Because the room has a high dormer window, a lot of light enters and this room looks even more spacious. Especially with the ridge height of 3.98 M. The washing machine, dryer and ventilation unit with heat recovery are now also located here. Luxury Marmoleum has also been laid on the floor on this floor! :

PARKING:
In this neighborhood there is free parking (enough free places)

ENERGY (EPA):
The seller hands over an energy label A ++++ upon sale, this is the most energy-efficient label that is currently provided.

PARTICULARITIES:
– Year of construction 2019;
– Located on ornamental water, car-free street;
– Own ground; no leasehold!
– Living area approx. 154 m2 (NEN 2580 measurement report available);
– Completely isolated;
– Police label Safe Living
-Complies with the 2019 Building Decree, ceiling height 2.65 M, also on the 1st floor, comfortable, extra wide stairs, high and wide doors, gasless, house generates more energy than is consumed by a family with two children, including heating, hot water and summer cooling.
-In the entire house, both the walls and the ceilings are plastered smooth.
-Window decoration and screens (2022) are left behind.
-Fiber optic connection
– Entire house with underfloor heating with its own thermostats;
– perfectly located backyard on the south;
– Completely gasless;
– The house has 18 solar panels on the south roof, 5124 kWh will be generated in 2022, energy INCOME per month Euro 64.34;
– Energy label A ++++;
– Ground source heat pump owned by individual well, 7 years full guarantee on operation and performance, including maintenance. The ground source heat pump heats in the winter and cools in the summer.
-Triple Hr +++ glass
– There is only an agreement when the deed of sale has been signed;
– Delivery in consultation, can be done quickly.

Became curious? Please contact us to make a viewing.

Bekijk volledige omschrijving

Foto’s van het huis

Amstelveen – Zomerlindepad 5 – Hoofdbeeld
Amstelveen – Zomerlindepad 5 – Beeld
Amstelveen – Zomerlindepad 5 – Beeld 2
Amstelveen – Zomerlindepad 5 – Beeld 3

Locatie

Heb je gevonden wat je zocht?

Heb je gevonden wat je zocht?
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:
Beschikbaar

Zomerlindepad 5

  • Zomerlindepad 5 Amstelveen
  • 5 kamers
  • € 925.000,-
Weet je een potentiële koper? Deel dit huis via:

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 925.000,-
Aanmeld datum 23 januari 2023
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Indeling
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Aantal woonlagen 3
Oppervlakten en inhoud
Oppervlakte 118 m2
Woonoppervlakte 154 m2
Team KIJCK. Makelaars