Zoek je een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Dan ben je bij deze hoekwoning in de groene wijk Waardhuizen in Amstelveen aan het goede adres.

Zoek je een ruime eengezinswoning die helemaal af is? Dan ben je bij deze hoekwoning in de groene wijk Waardhuizen in Amstelveen aan het goede adres.

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer, luxe keuken, nette badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Achter de woning ligt een goed onderhouden en ruime tuin waar je kunt genieten van het buitenleven.

Kom je snel een keer binnenKIJCKen?

Indeling
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde, stap je de hal van de woning in. Hier vind je het toilet, de meterkast, een garderobe kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal is ook de woonkamer toegankelijk. De woonkamer met gezellige gashaard is tuingericht en heeft goede afmetingen. In de woonkamer kun je met gemak een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek kwijt! De ruimte is netjes afgewerkt met plavuizen op de vloer en lichte kleuren op de wanden. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde is de luxe open keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een wandopstelling en hier ben je voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers. De kleinste kamer hebben de huidige bewoners in gebruik als praktische kastenkamer (walk-in closet).
De slaapkamers zijn ieder goed bemeten, hebben een prettige lichtinval en zijn netjes afgewerkt. Op de verdieping is tot slot een ruime badkamer. De badkamer heeft een moderne uitstraling en hier ben je voorzien van een tweede toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, die bestaat uit een grote slaapkamer en een aparte waskamer waarin zich ook de cv opstelling bevindt. Verder ben je hier voorzien van twee dakramen waardoor de zolderruimte zeer licht is. Via een vlizotrap kom je op de vliering waar je veel extra bergruimte hebt.

Tuin
Achter de woning ligt een fraai aangelegde achtertuin. De onderhoudsvrije tuin biedt voldoende privacy en is ingericht met bestrating en een berging met aan twee zijdes een overkapping waar je gezellig onder kunt zitten. De tuin is ook bereikbaar via een achterom.

Ligging
De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met veel groen, voetpaden en waterpartijen. In de nabije omgeving kun je wandelen in diverse parken, fietsen langs de nabijgelegen Amstel of golf spelen op Golf Amsteldijk. Ook diverse fitness clubs en sportverenigingen liggen in de nabijheid.

Het is een rustige plek om te wonen en toch zijn op loopafstand diverse voorzieningen te vinden, zoals winkelcentrum Middenhoven, Waardhuizen, openbaar vervoer en scholen, waaronder de internationale school.

Bereikbaarheid
Met het openbaar vervoer wordt de wijk ontsloten met tram 25 van het GVB die op 3 minuten loopafstand van de woning ligt. Hiermee ben je binnen 25 minuten in het hartje van Amsterdam. Ook rijden er twee buslijnen van Connexxion. Met de auto ben je binnen 10 minuten bij het Stadshart en uitvalswegen (A2, A9 en A10) zijn vlakbij.

Bijzonderheden:
– Vloerverwarming;
– Gashaard;
– Geïsoleerde kruipruimte;
– Ruime tuin;
– 10 zonnepanelen;
– Nieuwe groepenkast (2022);
– Inductiekookplaat (2022);
– Alle deuren en ramen zijn in 2021 voorzien van nieuw hang en sluitwerk;
– Oplevering in overleg.