Amstelveen – Legmeerdijk 174

KIJCK. eens, dit is pas heerlijk vrij wonen!

Deze vrijstaande woning staat op een perceel van maar liefst 1195 m2 eigen grond met drie ruime schuren, waarvan de stenen schuur 4.97m x 7.48m is voorzien van spouwmuren- kunststof draai-/kiepkozijnen met thermopane glas en een grote beloopbare zolder welke voor vele doeleinden geschikt
zoals bijvoorbeeld een B&B – Atelier of Hobbyruimte. Daarnaast is er ruim voldoende parkeerplek op eigen terrein.

Op zoek naar een grote woning en heeft u er altijd van gedroomd zelf een woning te laten bouwen,ook dan raden wij u zeker aan eens te komen kijken.
Benieuwd naar wat de woning binnenshuis en buitenshuis te bieden heeft? Je mag rekenen op een royale woon-/eetkamer, nette keuken, drie slaapkamers, badkamer en zolder.

Kom snel KIJCK.en, wij leiden je graag rond!

Indeling:
Woon-/eetkamer:
Je betreedt de woning via de entree vanuit waar je toegang hebt tot de trapopgang naar boven en de woon-/eetkamer. De woon-/eetkamer is royaal te noemen met plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. Ook is het er lekker licht door meerdere ramen. Er ligt laminaat op de vloer en de
wanden zijn strak afgewerkt.

Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer heb je middels een deur toegang tot een hal met de CV- ketel, deze hal leidt vervolgens weer tot het separaat toilet en een deur naar buiten.

Keuken:
Via het eetgedeelte loop je de halfopen keuken in. Deze is netjes ingericht en voorzien van een composiet keukenblad, 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, spoelbak en vaatwasser. Tijdens het koken hou je gezellig contact met degenen aan tafel en hoef je niets van de gesprekken te
missen.

Slaapkamers:
Vanuit de keuken heb je toegang tot een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de benedenverdieping. Deze kamer beschikt over kastruimte, een wastafel en een deur naar buiten. Hier kun je bijvoorbeeld ook een werkruimte van maken wanneer je vanuit huis werkt.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een wastafel. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

Badkamer:
De badkamer is ook op de eerste verdieping gelegen. Deze is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel en toilet.

Vanaf de overloop op deze verdieping heb je nog toegang tot de zolder.

Tuin:
De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met een mooi, groen gazon voorzien van o.a een leuk terras .Hier kun je heerlijk buiten zitten en samen genieten, spelen en barbecueën. Verder zijn er drie ruime schuren en ook twee opritten aanwezig. Tevens is de tuin via een achterom
toegankelijk, waar je met de fiets of lopend zo naar de winkels en scholen kunt gaan.

Omgeving:
Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, kinderopvang, basis- en middelbare scholen apotheek, diverse sportclubs, openbaar vervoer (de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen), Schiphol en ook uitvalswegen zoals A2, A4, A9 en A10 en N201. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:
– Mooi rechthoekig perceel van 1195 m2 eigen grond;
– Twaalf zonnepanelen;
– Energielabel C, deze verloopt op 09-12-2032. Door wat eenvoudige aanpassingen is label B haalbaar;
– Zowel glasvezel als kabel aanwezig;
– Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing;
– Drie ruime schuren waarvan 2 zijn voorzien krachtstroom water en riolering;
-Tuindeur met toegang tot de Kastelenbuurt;
– Uitstekende ligging;
-Twee inritten.

Legmeerdijk 174