Amstelveen – Kotter 6 - KIJCK. Makelaars

Enthousiaste woningzoekers opgelet! Deze uitgebouwde tussenwoning met voor- en achtertuin is zeer geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Je kunt hier rekenen op een ruime tuingerichte woonkamer, de keuken, 4 slaapkamers, keurige badkamer en een fijn balkon. Tevens heb je aan de voorzijden een eigen parkeerplaats en een stenen berging. Als kers op de taart ligt de woning in de kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen, waar alles in de buurt is voor een prettig en comfortabel leven.

Nieuwsgierig geworden en wil je de woning graag van binnenbeKIJCK.en? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Kotter 6 in Amstelveen.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met de meterkast, het separate toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De trapopgang is voorzien van een handige trapkast waar jij jouw spullen kunt opbergen.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en heeft een neutrale wandafwerking, waardoor jij over een ideale basis beschikt om met verschillende interieurstijlen aan de slag te gaan. De uitbouw en de lichtkoepels zorgen ervoor dat de woonkamer een ruimtelijke en frissere uitstraling heeft.

De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met onderbouw en een tweede toilet. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde krijg je toegang tot het fijne balkon.

Tweede verdieping
Met de vaste trap komen we op de overloop van de tweede verdieping waar je de CV-combiketel (2017) en de aansluiting voor het witgoed treft. Ook tref je hier een volwaardige vierde slaapkamer die wederom voorzien is van een fijne lichtinval dankzij de raampartijen.

Tuin
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en bloem borders. Ook kun je hier heerlijk in de schaduw zitten dankzij de zonwering aan de achtergevel.

Daarnaast kun je op eigen erf parkeren en is de berging aan de voorzijde ideaal voor het stallen van fietsen en andere spullen.

Locatie
Dit huis bevindt zich in de kindvriendelijke woonwijk Waardhuizen, waar alles wat je nodig hebt dichtbij is. Om te winkelen kun je terecht bij winkelcentra Groenhof en Waardhuizen voor de dagelijkse boodschappen of het Stadshart Amstelveen of Amsterdam voor luxe shoppen, die eenvoudig te bereiken zijn met tram 25. Station Zuid bereik je al binnen 15 minuten. Er zijn veel opties voor basisscholen, en de Internationale School is ook in de buurt. Je kunt snel de rest van Nederland bereiken via de snelwegen.

Voor een wandeling in de natuur is het natuurgebied de Bovenkerkerpolder vlakbij. Daar kun je fietsen, wandelen en genieten van allerlei soorten vogels. Er zijn diverse recreatiemogelijkheden in de omgeving, zoals groengebied Amstelland met kinderboerderij Elsenhove, het Amsterdamse Bos, golfbanen, fiets- en wandelpaden langs de Amstel en Ouderkerk a/d Amstel, en volop sportaccommodaties.

– Vaste notaris Albers en van Tienen
– Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt in 2033.

Kotter 6