For English see below.

For English see below.

Zo nu en dan komt er een woning voorbij zoals deze: alle ruimte, uitstekend verzorgd en meer dan compleet! Bij het zien van deze twee-onder-een-kapwoning kun jij al jouw woonwensen afstrepen…

Binnenshuis profiteer je van veel wooncomfort in de ruime woonkamer met glazen schuifpui, kook je de lekkerste gerechten in de open keuken, heb je in de zeven(!) slaapkamers ruimte voor het hele gezin en geniet je tot in de late uurtjes van het buitenleven in de achtertuin op het zuiden.

Zeg jij straks ‘ja’ op Baken 44 in ’s Amstelveen? Onze makelaars staan voor je klaar!

Indeling

Welkom thuis
Parkeer de auto eenvoudig voor de deur, en stap vervolgens de woning binnen via de entree. In de hal heb je toegang tot een slaap-/werkkamer, twee vaste kasten en de woonkamer. 

Wonen met plezier
In de woonkamer strijken de zonnestralen rijkelijk de ruimte binnen via de diverse raampartijen. De gehele benedenverdieping is voorzien van een parketvloer. Daarnaast zorgen de lichte wanden voor een frisse en smaakvolle afwerking, waar iedere interieurstijl naadloos op aansluit. Tevens bevind zich door het hele huis airconditioning.

Koken, proeven & smullen
De open keuken staat in een speelse opstelling met veel werkruimte. Uiteraard is er nagedacht over het nodige kookcomfort; de keuken is uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie.

Slaap lekker…
Aangekomen op de eerste verdieping heb je toegang tot de vijf slaapkamers, de badkamer, wasruimte, bergruimte en de trapopgang naar de tweede verdieping. 

De slaapkamers zijn verschillend van grootte en variëren van goed tot ruim formaat. Alle kamers zijn aangenaam verlicht en afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van de woning.

Begin de dag fris
De verzorgde badkamer heeft alles wat je nodig hebt en is efficiënt ingedeeld. Poets je tanden bij de wastafelmeubel, neem een verkwikkende douche en sluit de dag ontspannen af in het ligbad. Het toilet maakt de badkamer compleet.

Ruimte, ruimte… ruimte!
Via een vaste trap begeef je je naar de tweede verdieping. Op de overloop tref je de cv-opstelling, bergruimte en toegang naar nog een slaapkamer met badkamer ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wasbak en een toilet.

Het buitenleven
In de achtertuin met zuidelijke ligging profiteer je van veel zonuren! De overkapping is een fijne toevoeging, zodat je op warme dagen heerlijk de schaduw kunt opzoeken. Verder is de gehele tuin netjes aangelegd met tegels, gazon en vaste beplanting.

Bijzonderheden
– Oplevering in overleg;
– Eigen grond;
– Instapklaar;
– Vaste notaris, Albers en van Tienen
– Parkeerplaats aan de achterzijde, kan op eigen terrein;
– Niet-zelfbewoningclausule van toepassing;
– Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten B. Deze verloopt op 31-01-2032 .

Omgeving
De woning ligt in een zeer rustige en prettige woonwijk met enkel bestemmingsverkeer en is gunstig gelegen aan de rand van de polder met veel groen en water.

Openbare voorzieningen zoals scholen (o.a. Internationale School van Amsterdam), sportfaciliteiten, sneltram 51/bus, alsmede het winkelcentrum Waardhuizen zijn alle binnen loopafstand dan wel geringe fietsafstand te bereiken. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid en zijn de belangrijke uitvalswegen nabij, waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam-Zuid.
————————————————————-

Every now and then a property like this comes along: ample space, excellently maintained, and more than complete! When you see this semi-detached house, you can check off all your living wishes…

Indoors, you benefit from a lot of living comfort in the spacious living room with glass sliding doors. You can cook the most delicious dishes in the open kitchen, you have space for the whole family in the seven(!) bedrooms, and you can enjoy outdoor living in the backyard facing south until late in the evening.

Will you say ‘yes’ to Baken 44 in ’s Amstelveen? Our real estate agents are ready for you!

Layout

Welcome home
Easily park your car in front of the door, and then enter the house through the entrance. In the hallway, you have access to a bedroom/office, two built-in closets, and the living room.

Living with pleasure
Sun rays enter abundantly through the various windows in the living room. The entire ground floor has a parquet floor. In addition, the light walls provide a fresh and tasteful finish that seamlessly matches any interior style. There is also air conditioning throughout the house.

Cooking, tasting & enjoying
The open kitchen is arranged in a playful layout with plenty of workspace. Of course, the necessary cooking comfort has been taken into account: the kitchen is equipped with, among other things, an oven, dishwasher, and fridge-freezer.

Sleep tight…
On the first floor, you have access to the five bedrooms, the bathroom, laundry room, storage space, and the staircase to the second floor.

The bedrooms vary in size from good to spacious. All rooms are pleasantly lit and finished in the same style as the rest of the house.

Start the day fresh
The well-maintained bathroom has everything you need and is efficiently laid out. Brush your teeth at the washbasin, take a refreshing shower, and end the day relaxed in the bathtub. The toilet completes the bathroom.

Space, space… space!
Using a fixed staircase, you go to the second floor. On the landing, you will find the central heating system, storage space, and access to another bedroom with a bathroom equipped with a walk-in shower, bathtub, double sink, and toilet.

Outdoor living
In the south-facing backyard, you benefit from plenty of sunlight! The covered area is a nice addition, so you can enjoy the shade on warm days. Furthermore, the entire garden is neatly landscaped with tiles, lawn, and permanent plants.

Special features
– Delivery in consultation;
– Own land;
– Ready to move in;
– Fixed notary, Albers and van Tienen;
– Parking space at the rear, can be on private property;
– Non-self-occupation clause applicable;
– This property has a definitive energy label, namely B. It expires on 31-01-2032.

Surroundings
The house is located in a very quiet and pleasant residential area with only local traffic and is conveniently located on the edge of the polder with lots of greenery and water.

Public amenities such as schools (including the International School of Amsterdam), sports facilities, tram 51/bus, as well as the Waardhuizen shopping center, can all be reached within walking or short cycling distance. In addition, there is ample parking space and the major exit roads are nearby, including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan towards Amsterdam-Zuid.