**English translation below**

**English translation below**

Welkom bij deze buitengewone woonervaring in het groene hart van Oosterwold! Droom je van landelijk wonen met alle moderne gemakken binnen handbereik? Zoek je ruimte, rust en de mogelijkheid om je eigen bedrijf aan huis te vestigen? Deze unieke woning biedt dat en zoveel meer. Ontdek de vrijheid van een ruim perceel, de luxe van een duurzaam huis en de charme van een veelzijdige bijruimte. Ideaal voor mensen die het beste van beide werelden willen: landelijk en toch dichtbij alle voorzieningen.

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

Gelijkvloerse Luxe: Deze woning biedt het ultieme comfort van alles gelijkvloers, waardoor elke kamer gemakkelijk toegankelijk is. De drempelloze vloeren zijn alle voorzien van vloerverwarming. Gekoppeld aan de woonkamer bevindt zich een ruim terras als uitbreiding van de leefruimte. De ruimte-ervaring wordt versterkt door de plafondhoogte van 3.20 in de hele woning
Riante Tuin: Geniet van een grote, rondom liggende tuin, compleet met diverse fruitbomen zoals appel, peer en kers, waar je het hele jaar door van kunt oogsten.
Ruime Parkeerfaciliteiten: Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, ideaal voor gasten of bedrijfsbezoeken.
Veelzijdig Bijgebouw: Het bijgebouw, momenteel in gebruik als atelier, biedt tal van mogelijkheden. Gebruik het als werkruimte, creëer er een B&B of breid je woonruimte uit met een doorbraak naar de berging. Met verwarming, een keukenblok en airco is het helemaal klaar voor gebruik.
Duurzaam Wonen: Met 18 zonnepanelen, 3 collectoren, een zonneboiler welke in de winter aangevuld wordt door een pelletkachel heeft deze woning een indrukwekkend energielabel A++++.
Master Bedroom Luxe: De master bedroom is een oase van rust met een inloopkast en directe toegang tot de badkamer, wat zorgt voor ultiem comfort en privacy.
Gastvrijheid: Naast de hoofdbadkamer is er een aparte gastenbadkamer met toilet en douche, zodat je gasten zich altijd welkom voelen.
Veelzijdige Hal: Bij binnenkomst voel je je direct thuis in de ruime hal die naadloos overgaat in de woonruimte.

UITGEBREIDE BESCHRIJVING

WOONOPPERVLAKTE EN PERCELEN
Stap deze woning binnen en laat je verrassen door de royale woonoppervlakte van 166 vierkante meter. Ruimte, lucht en licht domineren het interieur, waardoor elke kamer een uitnodiging is om te ontspannen en te genieten. Het perceel van maar liefst 1700 vierkante meter biedt niet alleen een visueel spektakel, maar ook een gigantische speelruimte voor kinderen, tuinieren of gewoon heerlijk buiten zijn.

TUINLIGGING RONDOM DE WONING
De tuin rondom de woning is een waar paradijs. Wakker worden met het fluiten van vogels en genieten van het avondzonnetje terwijl je onder de appelboom zit, dat is hier de dagelijkse realiteit. De diverse fruitbomen zoals appel, peer en kers zorgen voor een natuurlijke en smakelijke aanvulling op je dagelijks leven. Deze groene oase biedt niet alleen rust en ruimte, maar ook een plek waar je je eigen stukje natuur kunt cultiveren.

ENERGIELABEL A++++
Duurzaamheid is hier geen holle frase, maar een levensstijl. De woning heeft een energielabel A++++ dankzij de 18 zonnepanelen, 3 collectoren, zonneboiler. Dit betekent niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijk lagere energiekosten. Wonen in deze woning is een investering in de toekomst, voor zowel je portemonnee als het milieu.

HOOFD- EN GASTENBADKAMER
Deze woning begrijpt het belang van gastvrijheid. Naast de luxe hoofdbadkamer, die direct toegankelijk is vanuit de master bedroom, is er een aparte gastenbadkamer met een toilet en douche. Hierdoor voelen je gasten zich altijd welkom en comfortabel. Geen gedoe meer met gedeelde badkamers; iedereen heeft zijn eigen ruimte en privacy.

BIJGEBOUW MET VELE MOGELIJKHEDEN
Op het perceel bevindt zich ook een charmant tiny house, perfect voor gasten, een thuiskantoor of zelfs als verhuurbare ruimte. Dit biedt een extra laag van veelzijdigheid en functionaliteit die deze woning echt onderscheidt van de rest.

MASTER BEDROOM MET INLOOPKAST
De master bedroom is een waar toevluchtsoord. Met een ruime inloopkast hoef je nooit meer te worstelen met gebrek aan opslagruimte. De directe toegang tot de badkamer zorgt voor een ongekende luxe en gemak. Het is een plek waar je echt kunt ontspannen en tot rust kunt komen.

OOSTERWOLD: UNIEK EN DYNAMISCH WOONGEBIED

Oosterwold is niet zomaar een wijk; het is een levensstijl. Hier voeren ruimte en natuur de boventoon, wat een unieke woonervaring creëert. De modern afgewerkte woning is voorzien van 18 zonnepanelen, waardoor je verzekerd bent van een duurzame en comfortabele woonomgeving. Stadslandbouw is hier een vereiste, wat betekent dat je volop kunt genieten van zelfgekweekte groenten en fruit, direct uit je eigen tuin of van je buren.

VOORZIENINGEN IN DE BUURT
Hoewel Oosterwold landelijk en ruim is opgezet, betekent dat niet dat je ver van voorzieningen woont. Op fietsafstand vind je diverse supermarkten en het winkelcentrum Oosterwold, met winkels zoals Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat en een bloemenzaak. Ook een grote Lidl ligt binnen fietsbereik. Voor de forenzen zijn de uitvalswegen A6 en A27 snel te bereiken, wat een vlotte verbinding met Amsterdam en het Gooi garandeert.

GOED OM TE WETEN

– Bouwjaar 2018/2019;
– 18 zonnepanelen;
– Pelletkachel;
– 1700 m2 perceel;
– Energielabel A++++;
– Bijgebouw van 37,7 m2; 
– Wonen in het groen, toch dicht bij de stad;
– De jaarlijkse bijdrage voor de Kavelwegvereniging is € 220;
– Oplevering in overleg.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze woning. Bel ons nu en maak je droom waar. Wacht niet te lang, want een woning als deze zal snel weg zijn. Tot snel!

———————————-
Welcome to this extraordinary living experience in the green heart of Oosterwold! Do you dream of country living with all modern conveniences within reach? Are you looking for space, tranquility, and the possibility to establish your own home-based business? This unique home offers that and so much more. Discover the freedom of a spacious plot, the luxury of a sustainable house, and the charm of a versatile outbuilding. Ideal for those who want the best of both worlds: rural living yet close to all amenities.

HIGHLIGHTS OF THE HOME

Single-Level Luxury: This home offers the ultimate comfort of single-level living, making every room easily accessible. The threshold-free floors are all equipped with underfloor heating. Connected to the living room is a spacious terrace that extends the living area. The sense of space is enhanced by the ceiling height of 3.20 meters throughout the home. Expansive Garden: Enjoy a large, surrounding garden complete with various fruit trees such as apple, pear, and cherry, from which you can harvest year-round. Ample Parking Facilities: Plenty of parking space for multiple cars on your own property, ideal for guests or business visits. Versatile Outbuilding: The outbuilding, currently used as a studio, offers numerous possibilities. Use it as a workspace, create a B&B, or expand your living space by breaking through to the storage area. With heating, a kitchenette, and air conditioning, it is fully ready for use. Sustainable Living: With 18 solar panels, 3 collectors, and a solar boiler supplemented by a pellet stove in the winter, this home boasts an impressive energy label of A++++. Master Bedroom Luxury: The master bedroom is an oasis of peace with a walk-in closet and direct access to the bathroom, ensuring ultimate comfort and privacy. Hospitality: In addition to the main bathroom, there is a separate guest bathroom with a toilet and shower, so your guests always feel welcome. Versatile Hallway: Upon entering, you immediately feel at home in the spacious hallway that seamlessly transitions into the living area.

DETAILED DESCRIPTION

LIVING AREA AND PLOTS Step inside this home and be surprised by the generous living area of 166 square meters. Space, air, and light dominate the interior, making every room an invitation to relax and enjoy. The plot of no less than 1700 square meters offers not only a visual spectacle but also a gigantic play area for children, gardening, or simply enjoying the outdoors.

GARDEN SURROUNDING THE HOME The garden surrounding the house is a true paradise. Waking up to the sound of birds and enjoying the evening sun while sitting under the apple tree is a daily reality here. The various fruit trees, such as apple, pear, and cherry, provide a natural and tasty addition to your daily life. This green oasis offers not only peace and space but also a place where you can cultivate your own piece of nature.

ENERGY LABEL A++++ Sustainability here is not just an empty phrase but a lifestyle. The home has an energy label of A++++ thanks to the 18 solar panels, 3 collectors, and solar boiler. This means not only a minimal ecological footprint but also significantly lower energy costs. Living in this home is an investment in the future, both for your wallet and the environment.

MAIN AND GUEST BATHROOMS This home understands the importance of hospitality. In addition to the luxurious main bathroom, which is directly accessible from the master bedroom, there is a separate guest bathroom with a toilet and shower. This ensures that your guests always feel welcome and comfortable. No more hassle with shared bathrooms; everyone has their own space and privacy.

OUTBUILDING WITH MANY POSSIBILITIES The property also features a charming tiny house, perfect for guests, a home office, or even as a rental space. This adds an extra layer of versatility and functionality that truly sets this home apart.

MASTER BEDROOM WITH WALK-IN CLOSET
The master bedroom is a true sanctuary. With a spacious walk-in closet, you’ll never struggle with a lack of storage space again. The direct access to the bathroom provides unprecedented luxury and convenience. It is a place where you can truly relax and unwind.

OOSTERWOLD: UNIQUE AND DYNAMIC LIVING AREA
Oosterwold is not just a neighborhood; it is a lifestyle. Here, space and nature take center stage, creating a unique living experience. The modernly finished home is equipped with 18 solar panels, ensuring a sustainable and comfortable living environment. Urban farming is a requirement here, which means you can fully enjoy home-grown vegetables and fruits, either from your own garden or from your neighbors.

AMENITIES IN THE AREA
Although Oosterwold is rural and spaciously laid out, it does not mean you are far from amenities. Within cycling distance, you will find various supermarkets and the Oosterwold shopping center, with stores like Albert Heijn, Aldi, Action, Gall & Gall, Kruidvat, and a flower shop. A large Lidl is also within cycling reach. For commuters, the A6 and A27 highways are quickly accessible, ensuring a smooth connection to Amsterdam and the Gooi region.

GOOD TO KNOW
-Built in 2018/2019;
-18 solar panels;
-Pellet stove;
-1700 m² plot;
-Energy label A++++;
-Outbuilding of 37.7 m²;
-Living in greenery, yet close to the city;
-The annual contribution to the Kavelweg Association is €220;
-Delivery in consultation.

Don’t let this opportunity pass you by. Schedule a viewing today and discover the many advantages of this home for yourself. Call us now and make your dream come true. Don’t wait too long, as a home like this will be gone quickly. See you soon!