Op zoek naar een luxe woning in een groene omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Almere Duin precies waar jij naar op zoek bent! Met een energielabel A en de mogelijkheid om 2 tot 3 auto’s op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning het comfort en gemak waar gezinnen naar verlangen.

Op zoek naar een luxe woning in een groene omgeving? Dan is deze prachtige 2-onder-1-kapwoning in Almere Duin precies waar jij naar op zoek bent! Met een energielabel A en de mogelijkheid om 2 tot 3 auto’s op eigen terrein te parkeren, biedt deze woning het comfort en gemak waar gezinnen naar verlangen.

Verder kun je hier rekenen op een lichte woonkamer, moderne keuken, ruime overloop met werkkamer, 2 slaapkamers (3 mogelijk) en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een heerlijke tuin.

Enthousiast geworden en wil jij de woning graag van binnenbeKIJCK.en? Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging aan Noorderduinstraat 619 in Almere.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met de meterkast en het separate toilet met fonteintje waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De lichte woonkamer heeft voldoende ruimte om een gezellige zithoek te creëren. Met grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, voelt deze kamer als een oase van rust en comfort. Of je nu wilt ontspannen na een lange dag werken, genieten van quality time met familie en vrienden, of gewoon lekker lezen, deze woonkamer biedt een perfecte plek om te relaxen. 

De keuken is zeer modern en beschikt over een kookeiland, combi-magnetron en oven, stoomoven, Quooker, vaatwasser, inductie met zones, ingebouwde afzuigkap, grote vriezer en grote koelkast en veel voorraadkasten. Daarnaast heb je in de eetkamer de ruimte om een comfortabele eethoek te plaatsen. Middels de openslaande deuren krijg je tevens toegang tot de tuin.

De begane grond van de woning is verder voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming, renovlies behang op de wanden en strak stucwerk op het plafond. Bovendien is er airconditioning aanwezig op zowel de begane grond als de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Middels de trap in de woonkamer komen we op de ruime overloop van de eerste verdieping. Op de overloop bevindt zich een werkkamer, ideaal voor een ieder die thuis werkt! 

De slaapkamer is goed bemeten en voorzien van een enorme inloopkast waar jij jouw kleding netjes en georganiseerd kunt opbergen. Daarnaast is de eerste verdieping afgewerkt met een laminaatvloer, renovlies op de wanden en gestucte plafonds. De ramen van de hoofdslaapkamer en overloop zijn voorzien van horren, waardoor je in de zomer kunt genieten van frisse lucht zonder last te hebben van insecten. 

De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping. Hier treffen we nog een volwaardige slaapkamer en een ruime berging. Indien gewenst is met slechts enkele kleine aanpassingen ook de bergruimte als derde slaapkamer in gebruik te nemen. 

De aansluiting voor de wasapparatuur bevindt zich in de wasruimte op deze verdieping.

Tuin
De tuin van de woning is gelegen op het noordoosten en is verzorgd aangelegd met tegels en borders. Dit is een groene oase waar je heerlijk tot rust kunt komen.

Daarnaast beschikt de woning over een handige berging.

Locatie
De woning is gelegen in Almere Duin, een groene wijk met een uniek karakter. De woningen zijn gebouwd met een dak dat lijkt op bladerdak en een gevel die doet denken aan boomschors. Het landschap wordt gekenmerkt door bosrijke omgeving, met behoud van bestaande bomen en nieuwe aanplant. Op loopafstand vind je het strand, de bossen, de jachthaven en de boulevard. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend, met de auto ben je zo op de A6 richting ’t Gooi of Amsterdam en er is een bus in DUIN die je naar het NS-station Almere-Poort brengt.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 16-10-2030.