** English version below**

** English version below**

Ruime tussenwoning te koop in Almere Poort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar veel slaapkamers en comfortabel wonen. Verder kun je hier rekenen op een tuingerichte woonkamer, moderne keuken, 2 badkamers en een in 2021 volledig gerenoveerde tuin. Als kers op de taart is de woning duurzaam dankzij de 6 zonnepanelen (energielabel A!). Tevens is de woning begin 2022 volledig professioneel gestuukt & geverfd.

Kortom, deze ruime tussenwoning in Almere Poort biedt alles wat een gezin nodig heeft. Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak om deze woning aan de Nederlandstraat 170 van binnen te beKIJCKen.

Indeling

Begane grond
Binnenkomst in de hal met de meterkast en het separate toilet met fonteintje waarna wij de rondleiding starten in de woonkamer.

De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Of je nu geniet van een ontspannen avondje op de bank of een heerlijk diner met vrienden en familie, deze kamer biedt de perfecte setting. Wat deze woonkamer echt bijzonder maakt, is de schuifpui die directe verbinding biedt met de tuin. Hierdoor zul je merken dat de grens tussen binnen en buiten zal vervagen.

De keuken grenst naadloos aan de woonkamer, is volledig gemoderniseerd en voorzien van keramische kookplaat, combi magnetron/oven en een vaatwasser. Koken wordt een waar feest in deze keuken!

De begane grond is verder voorzien van vloerverwarming, een mooie laminaatvloer en de wanden zijn strak afgewerkt met stucwerk, waardoor de woning een moderne uitstraling heeft. 

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer die van een royaal formaat is en een heerlijke lichtinval heeft. De slaapkamer is bovendien keurig afgewerkt, waardoor je direct een gevoel van comfort en rust ervaart. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig en er is een handige berging waar je allerlei spullen kunt opbergen.

De eerste verdieping beschikt tevens over een badkamer die eenvoudig, maar tegelijkertijd functioneel is. De ruimte is volledig betegeld, wat zorgt voor een frisse en moderne uitstraling. Hier kun je genieten van een heerlijke douche of ontspannen in het comfortabele ligbad. Daarnaast is er een wastafel aanwezig. Verder is er nog een apart toilet op de eerste verdieping, voorzien van een fonteintje.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een handige berging. Daarnaast is er ook een tweede badkamer aanwezig, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Deze extra faciliteiten op deze verdieping maken het huis bijzonder comfortabel en praktisch.

Daarnaast is er nog een slaapkamer, waarin je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. De kamer is ruim en licht, waardoor je er gemakkelijk je eigen persoonlijke sfeer kunt creëren. Op de tweede verdieping is er zelfs de mogelijkheid om een zesde slaapkamer te creëren. Dit maakt de woning geschikt voor grote gezinnen, maar biedt ook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een thuiskantoor of hobbykamer. 

Goed om te weten: De hele woning beschikt over rolluiken.

Tuin
De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het oosten. In november 2021 is de tuin volledig gerenoveerd, waarbij nieuwe tegels zijn geplaatst. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en zonwering. Ook is er een houten berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Achter de woning is bovendien een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de levendige wijk Almere Poort. Op slechts één minuut lopen bevindt zich het winkelcentrum, waar je terecht kunt voor al jouw dagelijkse boodschappen, evenals het Cascadepark. Ook zijn er scholen en de natuur in de directe omgeving te vinden. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van Amsterdam en Het Gooi; je vindt een snelle verbinding met de A6 & A1. Zowel met de auto als het openbaar vervoer ben je snel op je bestemming. 

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 26-12-2026.

————————————————————————————————————————————————————————————-

Spacious townhouse for sale in Almere Poort, ideal for families seeking multiple bedrooms and comfortable living. Additionally, you can expect a garden-facing living room, modern kitchen, 2 bathrooms, and a garden that was completely renovated in 2021. As a cherry on top, the house is sustainable thanks to 6 solar panels (energy label A!). The property was also fully professionally plastered and painted in early 2022.

In short, this spacious townhouse in Almere Poort offers everything a family needs. Intrigued? Quickly schedule an appointment to take a look inside this property at Nederlandstraat 170.

Layout

Ground Floor
Entry into the hallway with the meter cupboard and a separate toilet with a sink, after which the tour begins in the living room.

The living room offers ample space for both a cozy seating area and a dining area. Whether you’re enjoying a relaxing evening on the couch or a delightful dinner with friends and family, this room provides the perfect setting. What truly makes this living room special is the sliding door that provides direct access to the garden. This creates a seamless transition between indoors and outdoors.

The kitchen seamlessly connects to the living room, is fully modernized, and equipped with a ceramic cooktop, combination microwave/oven, and a dishwasher. Cooking will be a true joy in this kitchen!

The ground floor also features underfloor heating, a beautiful laminate floor, and the walls are neatly finished with plasterwork, giving the house a modern appearance.

First Floor
On the first floor, you’ll find a spacious bedroom with generous dimensions and wonderful natural light. The bedroom is also immaculately finished, providing an immediate sense of comfort and tranquility. Additionally, there is an office space and a convenient storage area for keeping various items organized.

The first floor also includes a bathroom that is simple yet functional. The space is fully tiled, creating a fresh and modern atmosphere. Here, you can enjoy a refreshing shower or relax in the comfortable bathtub. Additionally, there’s a sink available. Furthermore, there’s a separate toilet on the first floor, complete with a sink.

Second Floor
The second floor houses a landing with access to a practical storage area. Additionally, a second bathroom is present, equipped with a shower, sink, and toilet. These additional facilities on this floor add to the house’s exceptional comfort and practicality.

Furthermore, there’s another bedroom where you can unwind after a long day. The room is spacious and bright, allowing you to easily create your own personal atmosphere. On the second floor, there’s even the potential to create a sixth bedroom. This makes the property suitable for large families while also offering sufficient space for a home office or hobby room.

Important to note: The entire house is equipped with roller shutters.

Garden
This property’s garden is conveniently oriented towards the east. In November 2021, the garden was completely renovated with new tiles installed. Additionally, the garden features a back entrance, outdoor tap, and sunshades. There’s also a wooden shed, perfect for storing bicycles and gardening tools. Behind the house, there’s even a private parking space available.

Location
The property is situated in the vibrant Almere Poort neighborhood. Just a one-minute walk away is the shopping center, where you can find all your daily necessities, as well as the Cascadepark. Schools and nature are also in close proximity. Additionally, the location is favorable in relation to Amsterdam and Het Gooi; you have quick access to the A6 & A1 highways. Both by car and public transport, you can swiftly reach your destination.

This property has a definitive energy label, namely A. It is valid until 26-12-2026.