**English translation below**

**English translation below**

Droom je van een huis waar je het bruisende stadsleven combineert met de rust van een gezinswoning? Een plek waar je kinderen veilig kunnen spelen, terwijl jij geniet van een kop koffie in de zonovergoten tuin? Dan is dit de woning waar je naar op zoek bent!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING
• Een tuingerichte woonkamer met veel daglicht en een vrij uitzicht, de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag.
• Maar liefst 8 zonnepanelen, waardoor je energiezuinig woont en bijdraagt aan een beter milieu.
• Vier ruime slaapkamers en een grote zolder waar je een extra slaapkamer kunt realiseren. Ideaal voor een groeiend gezin of als je graag gasten ontvangt.
• Een moderne open keuken, voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.
• Een ruim dakterras op de tweede etage, waar je in alle privacy kunt genieten van een drankje in de late avondzon.
• Een eigen parkeerplaats, zodat je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto.

Welkom in deze prachtige woning in het gewilde Homeruskwartier te Almere-Poort. Met een woonoppervlakte van 133 m² en een perceeloppervlakte van 174 m² biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor je de hele dag kunt genieten van de zon. En met drie slaapkamers en de mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de zolder, is er altijd genoeg ruimte voor logees.

INDELING
Begane grond
Je komt de woning binnen via de entree aan de voorzijde, waar je de hal met de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt.

De begane grond is ingedeeld met een ruime, lichte en tuingerichte woonkamer met een keurige afwerking en openslaande deuren naar de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is geplaatst in een L-opstelling en hier beschik je over alle nodige inbouwapparatuur.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een handige kast.

In de badkamer ben je voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar zich een zeer riante slaapkamer bevindt en een berging met daarin de aansluitingen voor het witgoed en de CV opstelling. Vanuit deze vierde slaapkamer heb je toegang tot het dakterras.

OMGEVING
De woning ligt in een kindvriendelijk gedeelte van de wijk, waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand vind je een speeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. En met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals verschillende supermarkten, een huisarts, tandarts, dierenarts, basis- en middelbare scholen waaronder een internationale school en verschillende sport-, wandel- en eetgelegenheden, heb je alles wat je nodig hebt dichtbij.

Ook als je regelmatig met het openbaar vervoer reist, is deze woning ideaal. De bushalte is slechts 2 minuten lopen en NS-Station Almere-Poort is zowel met de bus als met de fiets goed bereikbaar. En met de uitvalswegen A6, A1 en A27 binnen enkele (auto)minuten bereikbaar, ligt deze woning op een ideale positie ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Lelystad en ’t Gooi.

GOED OM TE WETEN:
Rustige woonomgeving;
Vier ruime slaapkamers, waarbij je met een houten constructie op het dakterras ook een vijfde kamer kunnen realiseren;
Nieuwe moderne keuken en badkamer;
Tuin en royaal dakterras op het zuidoosten;
Houten vloer op de begane grond;
Vloerverwarming begane grond;
Energielabel A+ (geldig tot 12-10-2033);
Nabij internationale school;
20 minuten autorijden van Amsterdam;
Bushalte op 2 minuten lopen.

Ben je klaar om je droomhuis te ontdekken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wacht niet te lang, want deze woning is te mooi om lang te blijven staan. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen in jouw toekomstige thuis!

———————————————————————————————————————————————————————————————————————————–

Do you dream of a home where you combine the vibrant city life with the tranquility of a family home? A place where your children can play safely, while you enjoy a cup of coffee in the sun-drenched garden? Then this is the home you are looking for!

HIGHLIGHTS OF THE HOUSE
– A garden-oriented living room with lots of natural light and an unobstructed view, the perfect place to relax after a busy day.
– No less than 8 solar panels, making you energy efficient living and contributing to a better environment.
– Four spacious bedrooms and a large attic where you can realize an extra bedroom. Ideal for a growing family or if you like to receive guests.
– A modern open kitchen, equipped with all conveniences such as an induction hob with hood, oven, fridge-freezer and dishwasher.
– A spacious roof terrace on the second floor, where you can enjoy a drink in the late evening sun in privacy.
– A private parking space, so you never have to look for a spot for your car again.

Welcome to this beautiful home in the sought-after Homeruskwartier in Almere-Poort. With a living area of 133 m² and a plot size of 174 m², this house offers plenty of space for you and your family. The garden is located on the southeast, so you can enjoy the sun all day. And with three bedrooms and the possibility of an extra bedroom in the attic, there is always enough room for guests.

DESCRIPTION
First floor
You enter the house through the entrance at the front, where you will find the hall with the meter cupboard, the toilet and the staircase to the second floor.

The first floor is divided with a spacious, bright and garden-oriented living room with a neat finish and French doors to the backyard and an open kitchen at the front. The kitchen is placed in an L arrangement and here you have all the necessary appliances.

Second floor
From the landing on the second floor you have access to three bedrooms, the bathroom and a convenient closet.

In the bathroom you have a second toilet, washbasin, shower and bathtub.

Second floor
A staircase leads to the second floor, where you will find a very spacious bedroom and a storage room containing the connections for white goods and the central heating system. From this fourth bedroom you have access to the roof terrace.

ENVIRONMENT
The house is located in a child friendly area, where only local traffic comes. Within walking distance you will find a playground, ideal for families with young children. And with all amenities within easy reach, such as several supermarkets, a general practitioner, dentist, veterinarian, primary and secondary schools including an international school and various sports, hiking and dining options, you have everything you need close by.

Also, if you regularly travel by public transport, this property is ideal. The bus stop is only a 2-minute walk away and NS Station Almere-Poort is easily accessible by bus as well as by bike. And with the highways A6, A1 and A27 within a few (car) minutes reachable, this property is in an ideal position in relation to Amsterdam, Utrecht, Lelystad and ’t Gooi.

GOOD TO KNOW:
Quiet residential area;
Four spacious bedrooms, where you can also realize a fifth room with a wooden construction on the roof terrace;
New modern kitchen and bathroom;
Garden and generous roof terrace on the southeast;
Wooden floor on the first floor;
Underfloor heating on the first floor;
Energy label A+ (valid until 12-10-2033);
Near international school;
20 minutes by car from Amsterdam;
Bus stop 2 minutes walk away.

Are you ready to discover your dream home? Then contact us soon for a viewing. Don’t wait too long, because this property is too beautiful to stay for long. We look forward to welcoming you to your future home!