Klik op de button hieronder en vraag een bezichtiging aan
Ik wil graag een bezichtiging inplannenWelkom in de geliefde Literatuurwijk, waar stadsvoorzieningen en rust naadloos samenkomen. Deze patio-tussenwoning met royale benedenverdieping is perfect voor starters, een jong of klein gezin of juist diegene die net iets kleiner wil gaan wonen. Gelegen in een rustige straat die uitkomt op het achtergelegen groene hofje, beide autovrij, dus veilig voor kinderen.
Welkom in de geliefde Literatuurwijk, waar stadsvoorzieningen en rust naadloos samenkomen. Deze patio-tussenwoning met royale benedenverdieping is perfect voor starters, een jong of klein gezin of juist diegene die net iets kleiner wil gaan wonen. Gelegen in een rustige straat die uitkomt op het achtergelegen groene hofje, beide autovrij, dus veilig voor kinderen.
DE WONING
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot het leefgedeelte en grote inpandige bergruimte die in de huidige setting als garderobe wordt gebruikt. Binnenkomst in de keuken die middels een wandje semi wordt afgesloten van de woonkamer. Deze beschikt over een onder- en bovenkasten, magnetron, oven, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. Van hieruit heeft u middels een grote schuifpui toegang tot de heerlijke patio.
Wat direct opvalt bij binnenkomst in de woonkamer zijn ook hier weer de gigantische glazen puien en raampartijen waardoor er prettig veel daglicht naar binnen komt. Ook van hieruit heeft u middels een vaste tuindeur toegang tot de patio. Achter de trap naar de verdieping toe tref je een klein halletje die je toegang biedt tot het toilet en een grote wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
Op de eerste verdieping heeft u een ruime overloop, badkamer en twee slaapkamers. Deze zijn beide ruim en licht, perfect als ouder- en kinderkamer, maar ook geschikt als thuiswerkplek als dat nodig is. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad-/douche combinatie, toilet en wastafelmeubel met lades, kolomkast en handdoekradiator.
TUIN
De zonnige patiotuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Of je nu een boek leest in de zon of geniet van een maaltijd buiten, de tuin biedt volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Buiten de tuin kunnen de kinderen ongestoord spelen in de straat of het naastgelegen hofje in deze autovrije omgeving. Er is een vereniging van eigenaar voor het mandelige gebied, deze zorgen onder andere voor het onderhoud van de straat.
LEEFGEMAK IN EEN GELIEFDE WIJK
Met een woonoppervlakte van 107 vierkante meter biedt deze patio-tussenwoning voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De woonkamer is het kloppend hart van het huis, waar grote ramen zorgen voor een lichte en open sfeer. Hier kun je heerlijk ontspannen na een lange dag, of met vrienden en familie genieten van gezellige avonden. Literatuurwijk heeft alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Supermarkten, een huisartspraktijk en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Voor gezinnen is de nabijheid van diverse basisscholen, inclusief de Internationale basisschool, een groot pluspunt. De wijk biedt een veilige en vriendelijke omgeving waar kinderen vrij kunnen spelen en opgroeien.De verbinding met de Hogering en de snelwegen A6 en A27 maken het gemakkelijk om snel op pad te gaan, of je nu naar werk gaat of een dagje uit plant.
BIJZONDERHEDEN:
Energielabel A
Ruime, lichte woonkamer:
Autoloze straat: Veilig voor kinderen en huisdieren.
Twee ruime slaapkamers: Ideaal voor gezinnen of als extra werkruimte.
Patio tuin: Geniet van veel privacy in de zon ’s middag en ’s avonds.
VvE voor het mandelige gebied € 299,76 per jaar (2024)
Oplevering in overleg
———————————————————————————————————————————————————————————————-
Welcome to the beloved Literature District, where urban amenities and tranquility blend seamlessly. This patio townhouse with a spacious ground floor is perfect for starters, a young or small family, or those looking to downsize. Located on a quiet street that leads to the green courtyard at the back, both car-free, making it safe for children.
THE HOUSE
Entrance, spacious hallway with a meter cupboard, access to the living area, and a large indoor storage space currently used as a wardrobe. Entry into the kitchen, which is semi-separated from the living room by a wall. It features lower and upper cabinets, a microwave, oven, dishwasher, induction hob, and extractor hood. From here, you have access to the delightful patio through a large sliding door. What immediately stands out upon entering the living room are the large glass facades and windows, allowing plenty of daylight to enter. You also have access to the patio from here through a fixed garden door. Behind the stairs to the upper floor, you’ll find a small hallway that provides access to the toilet and a large laundry room with connections for a washing machine and dryer.
On the first floor, you have a spacious landing, bathroom, and two bedrooms. Both are spacious and bright, perfect as a master and children’s room, but also suitable as a home office if needed. The fully tiled bathroom is equipped with a bathtub/shower combination, toilet, and vanity unit with drawers, a column cabinet, and a towel radiator.
GARDEN
The sunny patio garden facing southwest is a wonderful place to relax. Whether you’re reading a book in the sun or enjoying a meal outside, the garden offers plenty of opportunities to enjoy outdoor living. Outside the garden, children can play undisturbed in the street or the adjacent courtyard in this car-free environment. There is a homeowners’ association for the communal area, which takes care of street maintenance, among other things.
CONVENIENT LIVING IN A BELOVED NEIGHBORHOOD
With a living area of 107 square meters, this patio townhouse offers ample space for comfortable living. The living room is the heart of the home, where large windows create a bright and open atmosphere. Here, you can relax after a long day or enjoy cozy evenings with friends and family. The Literature District has everything you need within reach. Supermarkets, a doctor’s practice, and public transport are within walking distance. For families, the proximity to various primary schools, including the International Primary School, is a big plus. The neighborhood offers a safe and friendly environment where children can play and grow up freely. The connection to the Hogering and the A6 and A27 highways makes it easy to get on the road quickly, whether you’re going to work or planning a day out.
FEATURES:
Energy label A
Spacious, bright living room
Car-free street: Safe for children and pets
Two spacious bedrooms: Ideal for families or as extra workspaces
Patio garden: Enjoy plenty of privacy in the sun in the afternoon and evening
Homeowners’ association for the communal area €299.76 per year (2024)
Delivery in consultation
Bij KIJCK. maken we het persoonlijk. Hoe mogen wij u aanspreken?
We gebruiken cookies om onze website en services te optimaliseren.