Comfortabel wonen in een eengezinswoning met een zonnige tuin, gelegen op loopafstand van veel groenvoorzieningen en dichtbij het centrum van Almere Buiten? Kom dan eens binnenKIJCKen bij deze woning aan de Giraffeweg 108.

Comfortabel wonen in een eengezinswoning met een zonnige tuin, gelegen op loopafstand van veel groenvoorzieningen en dichtbij het centrum van Almere Buiten? Kom dan eens binnenKIJCKen bij deze woning aan de Giraffeweg 108.

De woning is ideaal voor ouderen, gezinnen en eventueel een rolstoel behoeftige aangezien de begane grond geen drempels heeft en er een badkamer en een ruime slaapkamer op de begane grond zijn gesitueerd. Verder bestaat de indeling uit een lichte woonkamer, nette keuken, vier slaapkamers en een zonnige tuin.

Enthousiast geworden? Neem contact op met ons kantoor, onze makelaars laten de woning graag aan u zien.

Indeling

Entree/hal
U komt de woning binnen in de hal met de meterkast waarna wij de rondleiding starten in de woon-/eetkamer.

Woonkamer
De woon-/eetkamer is van ruim formaat, voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en spachtelputz op de wanden en de plafonds. Deze ruimte kunt u helemaal afwerken en indelen naar uw eigen wens; zo kunt u hier een gezellige zit-en eethoek plaatsen om de huiselijke sfeer te creëren waarbij u tegelijkertijd geniet van de hoeveelheid daglicht dat naar binnen valt. Tevens is de begane grond voorzien van een kunststof schuifpui met ingebouwde hor (2016) en is het raam aan de voorzijde voorzien van een elektrische screen.

Keuken
We lopen door naar de nette keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: Een gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook is er een bijkeuken, waar de CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zich bevinden.

Slaapkamers en badkamer
Op de begane grond is een ruime slaapkamer en badkamer gesitueerd waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoort.

De nette badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en een wastafel. Het separate toilet met fonteintje is in de gang gelegen.

Via de spiltrap vervolgt u de weg naar de eerste verdieping waar u middels de overloop toegang krijgt tot drie van de vier slaapkamers. 

Ook deze vertrekken zijn weer goed bemeten en naar eigen wens in te delen. Eén kamer is reeds ingedeeld als waskamer, één als slaapkamer en één als thuiskantoor. Uiteraard kunt u de kamer die is ingedeeld als thuiskantoor ook weer als slaapkamer inrichten. De vertrekken zijn voorzien van vloerbedekking en spachtelputz op de wanden en de plafonds.

Tuin
De tuin is gunstig gelegen en heeft daardoor de hele dag zon. De tuin is volledig voorzien van bestrating met wat borders en een schutting. Hier heeft u voldoende ruimte om een loungeset te plaatsen.

Tevens is de tuin uitgerust met een buitenkraantje en een berging die is voorzien van elektra.

Omgeving
De woning ligt aan de rand van de gewilde woonwijk ´Faunabuurt´ in Almere Buiten, op een kindvriendelijke en rustige locatie. Op loopafstand vindt u diverse voorzieningen zoals: Het leuke winkelcentrum Almere Buiten, een gezondheidscentrum en een aantal basis-en middelbare scholen. Ook diverse groenvoorzieningen, zoals het Buitenhoutsebos en Fanny Blankers-Koen op loopafstand te vinden. Daarnaast is het Flevo Ziekenhuis ook in de buurt gelegen evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht en woont u nabij diverse bushaltes en een treinstation.

Bijzonderheden:
– Energielabel B;
– De hele woning heeft dubbel glas;
– De woning is beveiligd middels alarmsysteem en extra beveiligde sloten;
– Het dak is in 2020 geheel vernieuwd met Bitumen;
– Op de begane grond is een kunststof schuifpui met ingebouwde hor (2016);
– Raam voorzijde voorzien van elektrische screen;
– Kozijnen 1e verdieping zijn in 2019 geschilderd.